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包郵 房地產(chǎn)法
21世紀(jì)法學(xué)規(guī)劃教材
作者：符啟林著
所屬叢書：
21世紀(jì)法學(xué)規(guī)劃教材
開本：
小16開
頁數(shù)：
379
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中圖價(jià):¥22.3
暫時(shí)缺貨
房地產(chǎn)法 版權(quán)信息
- ISBN：7503650508
- 條形碼：9787503650505 ; 978-7-5036-5050-5
- 裝幀：簡(jiǎn)裝本
- 冊(cè)數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產(chǎn)法 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本教材為《房地產(chǎn)法學(xué)(2002年版)》的第三版，主要講述廠房地產(chǎn)法概述、房地產(chǎn)權(quán)屬、房地產(chǎn)開發(fā)及開發(fā)用地，房地產(chǎn)交易、涉外房地產(chǎn)、物業(yè)管理，房地產(chǎn)稅費(fèi)等法律制度。作者在本書中對(duì)房地產(chǎn)法的內(nèi)容進(jìn)行廠體系化，全面總結(jié)和體現(xiàn)廠房地產(chǎn)法學(xué)的*新理論，反映了房地產(chǎn)立法和司法實(shí)踐的*新成果。
本版修訂的重點(diǎn)體現(xiàn)在： (1)根據(jù)我國近年來房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)踐和出現(xiàn)的新問題，重寫了第—章第二節(jié)“我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況及存在的問題”。鑒于房地產(chǎn)法與物權(quán)法的密切關(guān)系，在第三節(jié)增加了“房地產(chǎn)法與物權(quán)法的關(guān)系”的內(nèi)容。(2)根據(jù)我國商品房轉(zhuǎn)讓制度的*新發(fā)展，在第五章第二節(jié)增加了“巳購公房和經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓的法律制度”。(3)根據(jù)2003年6月1日起施行的《*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，在第五章增加廠該司法解釋的內(nèi)容。 (4)根據(jù)2003年9月1日起施行的《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對(duì)第七章“物業(yè)管理法律制度”進(jìn)行丁全面修訂。
房地產(chǎn)法 目錄
**章 房地產(chǎn)法概述
**節(jié) 房地產(chǎn)及房地產(chǎn)業(yè)
第二節(jié) 我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況及存在問題
第三節(jié) 房地產(chǎn)法的概念及其調(diào)整對(duì)象
第四節(jié) 房地產(chǎn)法律關(guān)系
第五節(jié) 房地產(chǎn)法的特征、原則和作用
第六節(jié) 我國房地產(chǎn)法的立法概況、法律規(guī)范和法律體系
第七節(jié) 我國《城市房地產(chǎn)管理法》的特點(diǎn)、問題與展望
第二章 房地產(chǎn)權(quán)屬制度
**節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)利與權(quán)屬
第二節(jié) 土地權(quán)屬制度
第三節(jié) 房屋權(quán)屬制度
第四節(jié) 房地產(chǎn)相鄰關(guān)系
第五節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)用地
第二節(jié) 我國國有土地使用制度改革狀況
第二節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓法律制度
第三節(jié) 國有土地使用權(quán)劃撥法律制度
第四節(jié) 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律制度
第五節(jié) 國有土地租賃法律制度
第六節(jié) 集體土地征用法律制度
第七節(jié) 城市房屋拆遷
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)法律制度
**節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
第三節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目的招標(biāo)和投標(biāo)
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃管理
第五節(jié) 建筑工程的施工管理與監(jiān)理
第五章 房地產(chǎn)交易法律制度
**節(jié) 房地產(chǎn)交易概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
第三節(jié) 商品房預(yù)售
第四節(jié) 房地產(chǎn)按揭
第五節(jié) 房地產(chǎn)抵押
第六節(jié) 房屋租賃
第七節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估制度
第八節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)
第六章 涉外房地產(chǎn)法律制度
**節(jié) 涉外房地產(chǎn)概述
第二節(jié) 外商投資企業(yè)用地的法律規(guī)定
第三節(jié) 涉外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的法律規(guī)定
第四節(jié) 外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地
第七章 物業(yè)管理法律制度
**節(jié) 物業(yè)管理概述
第二節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系
第三節(jié) 物業(yè)管理業(yè)務(wù)
第四節(jié) 物業(yè)管理合同規(guī)約
第五節(jié) 物業(yè)的使用與維護(hù)及物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)
第六節(jié) 法律責(zé)任
第七節(jié) 香港物業(yè)管理立法及經(jīng)驗(yàn)借鑒
第八節(jié) 我國物業(yè)管理中存在的主要問題及對(duì)策探討
第八章 房地產(chǎn)稅費(fèi)制度
**節(jié) 房地產(chǎn)稅費(fèi)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)稅
第三節(jié) 房地產(chǎn)費(fèi)
第四節(jié) 房地產(chǎn)稅費(fèi)制度評(píng)價(jià)
**節(jié) 房地產(chǎn)及房地產(chǎn)業(yè)
第二節(jié) 我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況及存在問題
第三節(jié) 房地產(chǎn)法的概念及其調(diào)整對(duì)象
第四節(jié) 房地產(chǎn)法律關(guān)系
第五節(jié) 房地產(chǎn)法的特征、原則和作用
第六節(jié) 我國房地產(chǎn)法的立法概況、法律規(guī)范和法律體系
第七節(jié) 我國《城市房地產(chǎn)管理法》的特點(diǎn)、問題與展望
第二章 房地產(chǎn)權(quán)屬制度
**節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)利與權(quán)屬
第二節(jié) 土地權(quán)屬制度
第三節(jié) 房屋權(quán)屬制度
第四節(jié) 房地產(chǎn)相鄰關(guān)系
第五節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)用地
第二節(jié) 我國國有土地使用制度改革狀況
第二節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓法律制度
第三節(jié) 國有土地使用權(quán)劃撥法律制度
第四節(jié) 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律制度
第五節(jié) 國有土地租賃法律制度
第六節(jié) 集體土地征用法律制度
第七節(jié) 城市房屋拆遷
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)法律制度
**節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
第三節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目的招標(biāo)和投標(biāo)
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃管理
第五節(jié) 建筑工程的施工管理與監(jiān)理
第五章 房地產(chǎn)交易法律制度
**節(jié) 房地產(chǎn)交易概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
第三節(jié) 商品房預(yù)售
第四節(jié) 房地產(chǎn)按揭
第五節(jié) 房地產(chǎn)抵押
第六節(jié) 房屋租賃
第七節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估制度
第八節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)
第六章 涉外房地產(chǎn)法律制度
**節(jié) 涉外房地產(chǎn)概述
第二節(jié) 外商投資企業(yè)用地的法律規(guī)定
第三節(jié) 涉外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的法律規(guī)定
第四節(jié) 外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地
第七章 物業(yè)管理法律制度
**節(jié) 物業(yè)管理概述
第二節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系
第三節(jié) 物業(yè)管理業(yè)務(wù)
第四節(jié) 物業(yè)管理合同規(guī)約
第五節(jié) 物業(yè)的使用與維護(hù)及物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)
第六節(jié) 法律責(zé)任
第七節(jié) 香港物業(yè)管理立法及經(jīng)驗(yàn)借鑒
第八節(jié) 我國物業(yè)管理中存在的主要問題及對(duì)策探討
第八章 房地產(chǎn)稅費(fèi)制度
**節(jié) 房地產(chǎn)稅費(fèi)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)稅
第三節(jié) 房地產(chǎn)費(fèi)
第四節(jié) 房地產(chǎn)稅費(fèi)制度評(píng)價(jià)
展開全部
房地產(chǎn)法 作者簡(jiǎn)介
符啟林，男，1954年7月16日出生，海南省臨高縣人，漢族，1975年加入中國共產(chǎn)黨。現(xiàn)為中國政法大學(xué)民商經(jīng)濟(jì)法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師，所從事專業(yè)為經(jīng)濟(jì)法，主要研究方向?yàn)榻鹑诜ā⒎康禺a(chǎn)法，主要工作為指導(dǎo)博士研究生、碩士研究生。 1972年前讀小學(xué)、中學(xué)； 1978—1982年，在廣州華南師范大學(xué)政治系讀書，獲哲學(xué)學(xué)士學(xué)位； 1984—1986年，在北京大學(xué)法律系進(jìn)修經(jīng)濟(jì)法； 1987—1989年，在中國政法大學(xué)研究生院讀書，獲法學(xué)碩士學(xué)位，經(jīng)濟(jì)法專業(yè)； 1994—1998年，在中國政法大學(xué)研究生院讀書，獲法學(xué)博士學(xué)位，經(jīng)濟(jì)法專業(yè)，為新中國第一屆經(jīng)濟(jì)法專業(yè)博士研究生。 1972年在國營(yíng)紅華農(nóng)場(chǎng)當(dāng)知青，任生產(chǎn)隊(duì)長(zhǎng)； 1973—1978年，在陜西8217部隊(duì)、新疆36319部隊(duì)服兵役，在團(tuán)政治處工作，主要從事新聞報(bào)道業(yè)務(wù)，其中73—74年度在西安日?qǐng)?bào)社（現(xiàn)為西安晚報(bào)社）學(xué)習(xí)新聞采訪業(yè)務(wù)； 1982—1984年，在中共臨高縣委宣傳部工作； 1984—1994年，在海南大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院、法學(xué)院任教，講師； 1994年至今，在中國政法大學(xué)任教，現(xiàn)任教授、博士生導(dǎo)師，中國政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)研究中心副主任，中國政法大學(xué)專家咨詢委員會(huì)委員，曾任經(jīng)濟(jì)法系副主任、校學(xué)術(shù)委員會(huì)委員。
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