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2010泡沫破碎:房價.銀行與經濟蕭條 版權信息
- ISBN：9787500464983
- 條形碼：9787500464983 ; 978-7-5004-6498-3
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
2010泡沫破碎:房價.銀行與經濟蕭條 本書特色
本書在探查房地產日益增長的價格過程中，直面剖析了房產市場的不穩定性。盡管政府、媒體、房地產開發商和業主們都已經認識到房地產市場比較不穩定這一事實，卻不明白其背后的原因。 哈里森解釋說，這種不穩定并不是房地產本身的問題，而是所有建筑物所在的土地市場的問題。正如馬克?吐溫所說：“土地供應是固定的，它們不會增長。”因此，隨著人口增長和經濟發展，建立新住房和辦公樓對土地的需求加大，通常以增加供應來降低價格的市場機制在此卻相反——價格上漲。由于銀行面對日益增長的資產價值加大貸款，更加刺激上漲幅度，這就促使人們從中投機。在現在的政府政策下，土地價格要拉回到可以承受的水平的唯一途徑是經濟衰退，從而損傷銀行體系，并導致大面積失業，銀行從貸款人手中收回房產。哈里森提出一種稅收改革方式，他聲稱這將實現土地價格和房子價格回落到正常水平，同時避免經濟大衰退。
2010泡沫破碎:房價.銀行與經濟蕭條 內容簡介
本書在探查房地產日益增長的價格過程中，直面剖析了房產市場的不穩定性。盡管政府、媒體、房地產開發商和業主們都已經認識到房地產市場比較不穩定這一事實，卻不明白其背后的原因。哈里森解釋說，這種不穩定并不是房地產本身的問題，而是所有建筑物所在的土地市場的問題。正如馬克·吐溫所說:“土地供應是固定的，它們不會增長。”因此，隨著人口增長和經濟發展，建立新住房和辦公樓對土地的需求加大，通常以增加供應來降低價格的市場機制在此卻相反——價格上漲。由于銀行面對日益增長的資產價值加大貸款，更加刺激上漲幅度，這就促使人們從中投機。在現在的政府政策下，土地價格要拉回到可以承受的水平的唯一途徑是經濟衰退，從而損傷銀行體系，并導致大面積失業，銀行從貸款人手中收回房產。哈里森提出一種稅收改革方式，他聲稱這將實現土地價格和房子價格回落到正常水平，同時避免經濟大衰退。
2010泡沫破碎:房價.銀行與經濟蕭條 目錄
前言**部分 房子安全嗎 **章 英國的房地產及經濟周期 **節 為經濟大起落所做的預算 第二節 避開蕭條的秘訣 第三節 房價試驗
展開全部
2010泡沫破碎:房價.銀行與經濟蕭條 節選
本書在探查房地產日益增長的價格過程中，直面剖析了房產市場的不穩定性。盡管政府、媒體、房地產開發商和業主們都已經認識到房地產市場比較不穩定這一事實，卻不明白其背后的原因。 哈里森解釋說，這種不穩定并不是房地產本身的問題，而是所有建筑物所在的土地市場的問題。正如馬克?吐溫所說：“土地供應是固定的，它們不會增長。”因此，隨著人口增長和經濟發展，建立新住房和辦公樓對土地的需求加大，通常以增加供應來降低價格的市場機制在此卻相反——價格上漲。由于銀行面對日益增長的資產價值加大貸款，更加刺激上漲幅度，這就促使人們從中投機。在現在的政府政策下，土地價格要拉回到可以承受的水平的唯一途徑是經濟衰退，從而損傷銀行體系，并導致大面積失業，銀行從貸款人手中收回房產。哈里森提出一種稅收改革方式，他聲稱這將實現土地價格和房子價格回落到正常水平，同時避免經濟大衰退。
2010泡沫破碎:房價.銀行與經濟蕭條 作者簡介
弗雷德·哈里森是倫敦土地研究聯合會的執行董事，他擔任多家俄羅斯大學和政策制定機構的顧問，包括俄羅斯議會杜馬，幫助他們努力實現向市場經濟的公正轉變。最近他把目光轉向經濟衰落分析和市場經濟中的政策問題。
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