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包郵 工程造價(jià)控制

作者：張凌云 著
出版社：東華大學(xué)出版社出版時(shí)間：2008-04-01
開(kāi)本： 16開(kāi) 頁(yè)數(shù)： 226
本類(lèi)榜單：建筑銷(xiāo)量榜
中 圖 價(jià):¥29.8(8.5折) 定價(jià)  ¥35.0 登錄后可看到會(huì)員價(jià)
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工程造價(jià)控制 版權(quán)信息

工程造價(jià)控制 內(nèi)容簡(jiǎn)介

“工程造價(jià)控制”是全國(guó)高等職業(yè)教育工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的主干課程之一，它是建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理的重要內(nèi)容。本教材從決策階段工程造價(jià)控制開(kāi)始。通過(guò)投資估算，確定建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)期投資額。進(jìn)行單方案的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和多方案的比選；設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)，主要通過(guò)綜合評(píng)價(jià)法、靜態(tài)、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)法、價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比選和優(yōu)化。編制和審查設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算；項(xiàng)目實(shí)施階段通過(guò)招投標(biāo)方式控制中標(biāo)價(jià)和投標(biāo)價(jià)，通過(guò)工程變更、索賠、投資偏差分析等進(jìn)行工程造價(jià)控制：竣工階段工程造價(jià)的控制，采用編制竣工工程價(jià)款結(jié)算和竣工決算報(bào)表，確定新增資產(chǎn)價(jià)值。
本教材通過(guò)五章內(nèi)容，簡(jiǎn)明扼要地將建設(shè)全過(guò)程工程造價(jià)控制的原理與方法進(jìn)行了闡述，內(nèi)容通俗易懂，強(qiáng)調(diào)理論與實(shí)踐相結(jié)合，書(shū)中配有一定量的實(shí)例。注重工程造價(jià)控制方法的運(yùn)用，并對(duì)每一章的重點(diǎn)內(nèi)容列出思考題和計(jì)算題，供學(xué)員復(fù)習(xí)、鞏固。

工程造價(jià)控制 目錄

緒論
一、工程造價(jià)控制的基本原理
二、工程造價(jià)控制的基本方法
**章 建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)控制
**節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目決策階段與工程造價(jià)的關(guān)系
一、建設(shè)項(xiàng)目決策階段的工作內(nèi)容
二、建設(shè)項(xiàng)目決策階段與工程造價(jià)的關(guān)系
第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究
一、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的概述
二、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的步驟和內(nèi)容
第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算
一、建設(shè)項(xiàng)目投資估算的特點(diǎn)和內(nèi)容
二、建設(shè)投資估算
三、建設(shè)期利息估算
四、流動(dòng)資金估算
第四節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念和程序
二、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)所涉及的復(fù)利計(jì)算公式
三、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)測(cè)算
四、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表的編制
五、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算與評(píng)價(jià)
六、建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析
第五節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資方案的比較和選擇
一、互斥動(dòng)態(tài)方案的比較和選擇
二、運(yùn)用概率分析方法進(jìn)行互斥方案的比較和選擇
**章 習(xí)題
第二章 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制
**節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作對(duì)工程造價(jià)的影響
一、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)程序和內(nèi)容
二、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作對(duì)工程造價(jià)的影響
第二節(jié) 設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選
一、設(shè)計(jì)方案優(yōu)選的原則和內(nèi)容
二、運(yùn)用綜合評(píng)價(jià)法優(yōu)選設(shè)計(jì)方案
三、運(yùn)用靜態(tài)評(píng)價(jià)法優(yōu)選設(shè)計(jì)方案
四、運(yùn)用動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)法優(yōu)選設(shè)計(jì)方案
第三節(jié) 設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化
一、通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競(jìng)選優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
二、運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
三、推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
四、實(shí)行限額設(shè)計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
第四節(jié) 設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的編制和審查
一、設(shè)計(jì)概算的基本概念
二、設(shè)計(jì)概算的編制原則和依據(jù)
三、設(shè)計(jì)概算的編制方法
四、設(shè)計(jì)概算的審查
五、施工圖預(yù)算的概念和內(nèi)容
六、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
七、施工圖預(yù)算的編制方法
八、施工圖預(yù)算的審查
第二章 習(xí)題
第三章 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段工程造價(jià)控制
**節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述
一、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的理論基礎(chǔ)
二、建設(shè)工程招標(biāo)的概述
三、建設(shè)工程投標(biāo)的概述
第二節(jié) 建設(shè)工程標(biāo)底的確定
一、標(biāo)底的概念和作用
二、標(biāo)底的編制原則
三、標(biāo)底的編制依據(jù)
四、標(biāo)底的編制內(nèi)容
五、標(biāo)底的編制方法
六、編制標(biāo)底需考慮的因素
七、標(biāo)底審查
第三節(jié) 標(biāo)底價(jià)及中標(biāo)價(jià)控制方法
一、不低于工程成本的合理標(biāo)底
二、綜合評(píng)分法確定中標(biāo)單位
三、以各投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為實(shí)施標(biāo)底價(jià)
四、算術(shù)平均投標(biāo)報(bào)價(jià)后再與標(biāo)底價(jià)加權(quán)平均確定中標(biāo)價(jià)
第四節(jié) 建設(shè)工程投標(biāo)價(jià)的確定
一、投標(biāo)價(jià)的編制依據(jù)
二、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制內(nèi)容
三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法
第五節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)控制方法
一、用企業(yè)定額控制工程消耗量
二、預(yù)算成本法
三、不平衡報(bào)價(jià)法
四、相似程度估價(jià)法
五、用決策樹(shù)方法確定投標(biāo)項(xiàng)目
第三章 習(xí)題
第四章 建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)控制
**節(jié) 施工階段工程造價(jià)控制的概述
一、施工階段與工程造價(jià)的關(guān)系
二、施工階段工程造價(jià)控制的基本原理
三、施工階段工程造價(jià)控制的措施
四、施工階段工程造價(jià)控制的工作流程
第二節(jié) 工程變更與合同價(jià)款調(diào)整
一、工程變更概述
二、變更后合同價(jià)款的確定
第三節(jié) 工程索賠
一、工程索賠的概念和分類(lèi)
二、工程索賠的處理
第四節(jié) 資金使用計(jì)劃的編制和應(yīng)用．
一、資金使用計(jì)劃的編制
二、施工階段投資偏差分析
第四章 習(xí)題
第五章 建設(shè)項(xiàng)目竣工階段工程造價(jià)控制
**節(jié) 竣工階段工程造價(jià)控制的概述
一、竣工階段的工作內(nèi)容
二、竣工結(jié)算的概念和作用
三、竣工決算的概念和作用
第二節(jié) 竣工結(jié)算
一、工程價(jià)款結(jié)算的主要方式
二、工程預(yù)付款及其計(jì)算
三、工程進(jìn)度款的支付
四、質(zhì)量保證金
五、竣工結(jié)算及其審查
六、工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的主要方法
第三節(jié) 竣工決算
一、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算和分類(lèi)
二、竣工決算的編制依據(jù)
三、竣工決算的內(nèi)容
四、竣工決算書(shū)的編制步驟和方法
五、新增資產(chǎn)的確定
第四節(jié) 竣工資料移交和保修費(fèi)用處理
一、竣工資料移交的內(nèi)容
二、工程保修
三、保修費(fèi)用處理
第五章 習(xí)題
附表
附表一 復(fù)利終值系數(shù)表
附表二 復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表
附表三 年金終值系數(shù)表
附表四 年金現(xiàn)值系數(shù)表
參考文獻(xiàn)
展開(kāi)全部

工程造價(jià)控制 節(jié)選

**章　建設(shè)項(xiàng)目決策階段與工程造價(jià)的關(guān)系
　一、建設(shè)項(xiàng)目決策階段的工作內(nèi)容
　建設(shè)項(xiàng)目決策是指根據(jù)預(yù)期的投資目標(biāo)，擬訂若干個(gè)有價(jià)值的投資方案，并用科學(xué)的方法對(duì)這些方案進(jìn)行分析、比較和選擇，從而確定*佳的投資方案。建設(shè)項(xiàng)目決策的程序是通過(guò)調(diào)查研究、收集資料的基礎(chǔ)上提出預(yù)期的目標(biāo)；根據(jù)國(guó)家的發(fā)展規(guī)劃、各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃和企業(yè)現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)條件，擬定若干個(gè)有價(jià)值的方案；用科學(xué)的方法對(duì)擬定的方案進(jìn)行分析、論證和比較，選擇*佳的投資方案；*后，確定投資方案的實(shí)施計(jì)劃，提出合理化的建議。
從建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的角度來(lái)看，決策階段是工程造價(jià)控制的首要環(huán)節(jié)和*重要的方面，其工作內(nèi)容包括投資意向、機(jī)會(huì)研究（項(xiàng)目建議書(shū)）、初步可行性研究、可行性研究、決策審批。前一項(xiàng)工作是后一項(xiàng)工作的基礎(chǔ)和依據(jù)，后一項(xiàng)工作是前一項(xiàng)工作的具體化或落實(shí)，而且前后工作之間相互依賴(lài)、相互補(bǔ)充。首先，決策階段工作質(zhì)量是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵，關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的成敗，關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目投資效果的好壞；其次，決策階段的投資方案比較和選擇，需要對(duì)投資方案進(jìn)行識(shí)別、分析、選擇、決斷、構(gòu)思、運(yùn)籌，所以該項(xiàng)工作具有高度創(chuàng)造性、智力化和綜合性；*后，項(xiàng)目決策還是一項(xiàng)綜合性的工作，工作內(nèi)容涉及到項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和管理等各個(gè)方面，需要工作人員具有理論思維、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、實(shí)際經(jīng)驗(yàn)等方面的綜合素質(zhì)。
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