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企業(yè)所得稅管理操作指南(2009年版)房地產(chǎn)業(yè) 版權(quán)信息
- ISBN：9787802353244
- 條形碼：9787802353244 ; 978-7-80235-324-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
企業(yè)所得稅管理操作指南(2009年版)房地產(chǎn)業(yè) 本書特色
為了幫助和指導(dǎo)廣大稅務(wù)管理人員正確理解和掌握房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅管理的有關(guān)內(nèi)容，編者編寫了《企業(yè)所得稅管理操作指南·房地產(chǎn)業(yè)》一書。本書主要適用于對房地產(chǎn)投資與開發(fā)、經(jīng)營與銷售和其他業(yè)務(wù)的企業(yè)所得稅管理，不包括房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)中介和物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容。
企業(yè)所得稅管理操作指南(2009年版)房地產(chǎn)業(yè) 內(nèi)容簡介
為了幫助和指導(dǎo)廣大稅務(wù)管理人員正確理解和掌握房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅管理的有關(guān)內(nèi)容，編者編寫了《企業(yè)所得稅管理操作指南.房地產(chǎn)業(yè)》一書！斗康禺a(chǎn)業(yè)(2009年版)》主要適用于對房地產(chǎn)投資與開發(fā)、經(jīng)營與銷售和其他業(yè)務(wù)的企業(yè)所得稅管理，不包括房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)中介和物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容。
企業(yè)所得稅管理操作指南(2009年版)房地產(chǎn)業(yè) 目錄
**章 行業(yè)概述**節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的業(yè)務(wù)范圍及特點一、房地產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)范圍二、房地產(chǎn)行業(yè)的特點第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營流程一、注冊登記二、土地取得三、立項與規(guī)劃四、建筑施工五、銷售管理六、產(chǎn)權(quán)辦理第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)核算主要內(nèi)容及特點一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)核算的主要內(nèi)容二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)核算的特點第二章 會計利潤核算與應(yīng)納稅所得額確認(rèn)的主要差異**節(jié) 收入的會計核算與稅務(wù)處理一、收入的確認(rèn)原則二、收入范圍三、開發(fā)產(chǎn)品銷售收入四、代建工程收入五、開發(fā)產(chǎn)品出租租金收入六、其他收入七、視同銷售第二節(jié) 扣除的會計核算與稅務(wù)處理一、開發(fā)成本二、開發(fā)產(chǎn)品及主營業(yè)務(wù)成本三、其他業(yè)務(wù)成本四、營業(yè)稅金及附加五、期間費用六、營業(yè)外支出七、資產(chǎn)減值損失八、公允價值變動損益第三節(jié) 資產(chǎn)的會計核算與稅務(wù)處理一、資產(chǎn)概述二、固定資產(chǎn)的會計與稅務(wù)處理三、投資資產(chǎn)的會計與稅務(wù)處理四、無形資產(chǎn)的會計與稅務(wù)處理五、長期待攤費用第四節(jié) 銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得收入的會計核算與稅務(wù)處理一、銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得收入的會計核算二、銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得收入的稅務(wù)處理第五節(jié) 特殊事項的會計核算與稅務(wù)處理一、房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)聯(lián)交易的會計與稅法處理二、合作開發(fā)建房的會計核算與稅務(wù)處理三、以土地使用權(quán)投資開發(fā)項目的會計核算與稅務(wù)處理第三章 征收管理**節(jié) 信息采集一、企業(yè)基礎(chǔ)信息采集二、開發(fā)項目基礎(chǔ)信息采集三、企業(yè)申報資料信息采集四、第三方相關(guān)分項目涉稅信息采集第二節(jié) 日常管理一、登記、發(fā)票、申報等環(huán)節(jié)的工作規(guī)定二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分類管理三、臺賬管理第三節(jié) 企業(yè)所得稅預(yù)繳管理一、預(yù)繳方法二、預(yù)繳期限三、匯總納稅總分支機構(gòu)預(yù)繳四、預(yù)繳申報資料五、預(yù)繳管理的業(yè)務(wù)流程第四節(jié) 企業(yè)所得稅匯繳管理一、匯算清繳方法二、匯算清繳期限三、匯總納稅企業(yè)匯算清繳四、匯算清繳申報資料五、匯算清繳業(yè)務(wù)流程第五節(jié) 與其他稅種的統(tǒng)籌管理一、土地使用權(quán)取得環(huán)節(jié)稅收管理二、房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)稅收管理三、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收管理四、房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)稅收管理第四章 納稅評估及預(yù)警分析**節(jié) 納稅評估概述一、納稅評估分析方法二、納稅評估程序三、構(gòu)建納稅評估指標(biāo)體系的原則和內(nèi)容第二節(jié) 納稅評估指標(biāo)體系的建立一、納稅評估思路與指標(biāo)體系二、納稅評估指標(biāo)與功能第三節(jié) 納稅評估預(yù)警分析一、房地產(chǎn)企業(yè)行業(yè)平均水平及預(yù)警值二、房地產(chǎn)企業(yè)歷史平均水平預(yù)警值的確定第四節(jié) 納稅評估方式及分析處理一、納稅評估的方式二、納稅評估的分析處理第五節(jié) 納稅評估文書一、納稅評估約談通知書二、納稅評估約談?wù)f明記錄三、納稅評估工作底稿四、納稅評估報告五、納稅評估移送建議書六、納稅評估管理建議書第六節(jié) 納稅評估的組織體系和機制一、組織體系二、工作機制三、崗位職責(zé)第五章 日常核查**節(jié) 日常核查概述一、日常核查對象的確定二、核查程序三、日常核查的基本方法第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)核查的基本思路和程序一、日常核查的基本思路二、核查的工作程序第三節(jié) 收入核查一、核查要點二、核查的內(nèi)容和主要方法第四節(jié) 開發(fā)成本核查一、核查要點二、核查的內(nèi)容及主要核查方法第五節(jié) 其他方面核查一、期間費用的核查內(nèi)容和方法二、稅金及附加的核查內(nèi)容和方法附錄一、核查實例二、納稅評估案例三、相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定
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企業(yè)所得稅管理操作指南(2009年版)房地產(chǎn)業(yè) 節(jié)選
為了幫助和指導(dǎo)廣大稅務(wù)管理人員正確理解和掌握房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅管理的有關(guān)內(nèi)容，編者編寫了《企業(yè)所得稅管理操作指南·房地產(chǎn)業(yè)》一書！斗康禺a(chǎn)業(yè)(2009年版)》主要適用于對房地產(chǎn)投資與開發(fā)、經(jīng)營與銷售和其他業(yè)務(wù)的企業(yè)所得稅管理，不包括房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)中介和物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容。
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