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房地產大周期的金融視角 版權信息
- ISBN：9787561541234
- 條形碼：9787561541234 ; 978-7-5615-4123-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產大周期的金融視角 本書特色
金融市場有一句諺語說，歷史給人們*大的教訓是：人們很少從歷史中汲取教訓。在房地產金融特性日益顯著的環境下，巴曙松研究員以一名金融學者的視角來跟蹤考察房地產行業的歷史波動。
房地產大周期的金融視角 內容簡介
中國房地產行業真正意義上的一次大調整正在演進之中，產業外資本進入房地產業的趨勢出現逆轉；房地產金融會日趨活躍。房地產將從居民財富配置的“超配資產”變成“標配資產”，房地產行業將一改過去10多年高成長的趨勢性增長格局，企業的成長將主要來自于行業內的分化與整合所產生的經營效率的提高，從依賴地價與房價的上漲獲得高毛利轉向依賴綜合開發能力的提高，完成從地產到房產的轉變，*終成為以房產開發為核心的加工制造業。《房地產大周期的金融視角》以日本在20世紀80年代的房地產市場泡沫及其崩潰為案例，試圖分析其發生的機制與邏輯，探討政府、企業應對泡沫崩潰的對策,從而總結教訓,吸收經驗，以便使中國的房地產市場在經濟發展的過程中能趨利避害。
房地產大周期的金融視角 目錄
序言
**章 無法回避的房地產周期
**節 區分周期與趨勢
無法左右的趨勢
無法回避的周期
第二節 房地產周期緣何重要？
房地產周期的三個經驗性特征
美國房地產是否正陷入“失落的十年”？
第二章 日本仍在“失落”
**節 泡沫是如何煉成的？
土地不足——泡沫的種子
一個大致圖景：日本房地產市場的“四個十年”
第二節 **次泡沫
石油危機爆發前國內外經濟環境
石油危機時期宏觀經濟環境的轉變
**章 無法回避的房地產周期
**節 區分周期與趨勢
無法左右的趨勢
無法回避的周期
第二節 房地產周期緣何重要？
房地產周期的三個經驗性特征
美國房地產是否正陷入“失落的十年”？
第二章 日本仍在“失落”
**節 泡沫是如何煉成的？
土地不足——泡沫的種子
一個大致圖景：日本房地產市場的“四個十年”
第二節 **次泡沫
石油危機爆發前國內外經濟環境
石油危機時期宏觀經濟環境的轉變
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房地產大周期的金融視角 相關資料
房地產行業和金融行業的聯系可謂千絲萬縷。巴曙松研究員從金融政策研究者的角度，一直在關注并跟蹤房地產市場的發展，并通過獨立研究得出了許多有參考價值的研究判斷，拓展了我們對房地產市場的認識。 —— 任志強，華遠地產 董事長 巴曙松研究員從金融政策與市場研究者的獨特角度，以房地產周期波動與房地產行業的轉型為主線，對房地產市場運行進行了跟蹤研究。我認為對當前正處于轉型進程中的中國房地產行業來說，具有積極的參考價值，也促使我們更多地從歷史的角度、從行業的角度來思考房地產行業。 —— 顧云昌，中國房地產及住宅研究會 副會長
房地產大周期的金融視角 作者簡介
巴曙松博士，國務院發展研究中心金融研究所研究員，博士生導師，享受國務院特殊津貼專家。還擔任商務部經貿政策咨詢專家委員會委員、中國銀行業協會首席經濟學家；中國宏觀經濟學會副秘書長、中國證監會基金評議專家委員會委員、中國銀監會考試委員會專家、招商銀行和招商局博士后轉交指導委員會委員，曾在北京大學中國經濟研究中心從事博士后研究。先后擔任中國銀行杭州分行副行長、中銀香港助理總經理、中國證券業協會發展戰略委員會主任、中央人民政府駐香港聯絡辦公室經濟部副部長等職務，并曾擔任中共中央政治局集體學習主講專家。
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