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商業地產投資建設 版權信息
- ISBN：9787302347378
- 條形碼：9787302347378 ; 978-7-302-34737-8
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
商業地產投資建設 本書特色
中國商業地產發展的*大動力來自于城市化。商業地產是城市發展的剛性需求，它能創造就業，增加稅收，拉動消費，體現城市的核心價值。中國城市化率目前只有52%，西方發達國家城市化率平均達到80%，中國要達到西方的城市化率至少還需要20年時間，這意味著中國商業地產發展前景十分廣闊。但隨著越來越多的企業進入這個行業，商業地產已出現過熱跡象，導致很多項目招商和經營出現困難。希望這次出版的《商業地產投資建設》、《商業地產運營管理》兩本書，能給商業地產從業者一些有益的參考，推動商業地產行業走向專業化，形成良性發展，為中國的城市化進程做出一點貢獻。
商業地產投資建設 內容簡介
商業地產和住宅地產的不同。住宅地產如果前期決策不當，房子不好賣，還可以降價出售，多數能收回成本。但商業地產前期定位、規劃設計一旦出現失誤，將沒有任何收入，造成難以挽回的損失。不僅企業利益受損，還會造成社會資源的嚴重浪費。這也堅定了我們出書的決心。
商業地產投資建設 目錄
引 言 / 001
籌 備篇/ 007
**節 市場調研 /008
第二節 項目定位 / 015
第三節 業態規劃 /021
**章／商業定位
第二章／房產條件保障 /027
**節 公共物業條件保障 / 029
第二節 商家技術條件的對接與落實 / 050
第三章／招商實施與管控 / 061
**節 制定租賃決策文件 / 062
第二節 品牌落位 /065
第三節 招商組織與實施 / 068
第四節 招商推廣 /076
第五節 信息化管控 /091
第四章／商業籌備計劃管控/099 9
**節 綜合體項目計劃 /101
第二節 籌備計劃管控 /111
第三節 裝修管控計劃 /117
開 業篇
第五章／營運組織 / 125
**節 商家裝修管控 /126
第二節 營業準備 /133
第六章／營銷企劃 / 139
**節 商業氛圍營造 /140
第二節 市場營銷推廣策劃 / 146
第三節 市場推廣活動實施與管控 / 153
第七章／開業保障 / 157
**節 安全保障 /158
第二節 工程保障 /163
第三節 環境和交通保障 /172
第八章／項目復盤評審 /179
**節 招商評審 /180
第二節 項目復盤 /185
經 營篇 / 193 3
第九章／經營目標與策略
**節 經營目標 /194
第二節 經營策略 /203
第十章／營運過程管理 /207
**節 經營分析 / 208
第二節 經營預警與輔導/219
第三節 招商調整 / 226
第四節 市場推廣 / 255
第十一章／商業環境與服務 /279
**節 公共環境 / 280
第二節 經營環境 / 2844
第三節 經營秩序 / 291
第四節 服務體系 / 294
第十二章／安全運營保障 /303
**節 消防安全管理 /304
第二節 設備運行保障 /316
第三節 智能化運行 /327
第四節 綠色建筑運營 /331
第十三章／風險控制 /335
**節 法律風險控制/337
第二節 財產保險 / 350
后 記 / 357
全國已開業萬達廣場項目略覽 / 359
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