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土地信托概論 版權信息
- ISBN：9787504977939
- 條形碼：9787504977939 ; 978-7-5049-7793-9
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
土地信托概論 本書特色
經過三十多年的改革開放，中國的工業化伴隨著傳統農耕與鄉村文明社會向現代工業與城市文明社會的轉型，在這個轉型過程中，二元經濟社會結構與日益深化的市場經濟形成了越來越嚴重的摩擦。諸如農業用地如何轉換為工業用地、農業剩余勞動力如何轉移到非農產業、隨著耕地的減少糧食供給缺口如何彌補等問題，在眾多的摩擦中，多集中在土地收益上，以國家征收的方式實現農地向工業與城市建設用地的轉換，補償標準成為焦點，本書就土地信托的內涵、基礎條件、內在機理、收益渠道以及風險管理等方面進行了論述，并把淮濱縣土地信托項目作為案例進行了分析。
土地信托概論 內容簡介
經過三十多年的改革開放，中國的工業化伴隨著傳統農耕與鄉村文明社會向現代工業與城市文明社會的轉型，在這個轉型過程中，二元經濟社會結構與日益深化的市場經濟形成了越來越嚴重的摩擦。諸如農業用地如何轉換為工業用地、農業剩余勞動力如何轉移到非農產業、隨著耕地的減少糧食供給缺口如何彌補等問題，在眾多的摩擦中，多集中在土地收益上，以國家征收的方式實現農地向工業與城市建設用地的轉換，補償標準成為焦點，本書就土地信托的內涵、基礎條件、內在機理、收益渠道以及風險管理等方面進行了論述，并把淮濱縣土地信托項目作為案例進行了分析。
土地信托概論 目錄
**章導論
**節土地信托的現實背景
一、新型城鎮化是中國社會深化改革的突破口
二、土地流轉與規模經營是農業現代化的基礎
三、土地信托是土地流轉的有益探索
四、土地信托是信托業發展的重要突破
第二節土地信托研究綜述
一、信托的內涵及功能
二、土地信托的內涵界定
三、土地信托主體相關文獻
四、土地信托制度特征相關文獻
五、土地信托實行依據相關文獻
六、土地信托模式相關文獻
第三節土地信托的現實意義
一、土地信托有利于農業產業結構的調整
二、土地信托有利于維護農民的土地權益
三、土地信托可有效解決融資問題
第二章土地信托的基礎條件
**節土地信托的前提條件：土地確權
一、土地產權理論
二、土地確權與土地信托相關文獻綜述
三、土地確權是土地信托推進的前提條件
四、土地確權實際操作難題
五、土地確權的推進措施
第二節土地信托的**條件：土地規模經營
一、土地規模經營理論
二、規模經營與土地信托相關文獻綜述
三、土地規模經營是土地信托推進的動力
四、土地信托引導土地規模經營
第三節土地信托的法律條件：健全完善土地信托法律體系
一、土地信托法律文獻綜述
二、土地信托需要法律支撐
三、農村土地承包經營權流轉為土地信托提供契機
四、土地信托的法律羈絆
五、信托法律的調整與完善思路
第四節土地信托的助推條件：農業保險機制的嵌入
一、農業保險相關理論
二、農業保險與土地信托文獻綜述
三、農業風險制約土地信托的推進
四、農業保險的嵌入為土地信托保駕護航
五、建立農業保險機制
第五節土地信托的保障條件：農民生活保障機制的建立
一、農村社會保障相關文獻綜述
二、土地的社會保障價值
三、土地社會保障功能牽制土地流轉
四、農村社會保障功能不全制約土地信托
五、弱化土地保障功能，建立農村社會保障體系
第三章土地信托內在機理及模式探析
**節土地信托的基礎理論及功能
一、土地信托的基礎理論
二、土地信托的功能
第二節土地信托運作機理
一、土地信托組織形式及契約設立
二、土地信托的運作機制
三、土地信托運作流程設計
第三節土地信托模式探析
……
第四章土地信托的盈利模式、收益來源及分配
第五章土地信托風險概述及管理
第六章土地信托探索——淮濱縣土地信托項目分析
附錄
參考文獻
后記
**節土地信托的現實背景
一、新型城鎮化是中國社會深化改革的突破口
二、土地流轉與規模經營是農業現代化的基礎
三、土地信托是土地流轉的有益探索
四、土地信托是信托業發展的重要突破
第二節土地信托研究綜述
一、信托的內涵及功能
二、土地信托的內涵界定
三、土地信托主體相關文獻
四、土地信托制度特征相關文獻
五、土地信托實行依據相關文獻
六、土地信托模式相關文獻
第三節土地信托的現實意義
一、土地信托有利于農業產業結構的調整
二、土地信托有利于維護農民的土地權益
三、土地信托可有效解決融資問題
第二章土地信托的基礎條件
**節土地信托的前提條件：土地確權
一、土地產權理論
二、土地確權與土地信托相關文獻綜述
三、土地確權是土地信托推進的前提條件
四、土地確權實際操作難題
五、土地確權的推進措施
第二節土地信托的**條件：土地規模經營
一、土地規模經營理論
二、規模經營與土地信托相關文獻綜述
三、土地規模經營是土地信托推進的動力
四、土地信托引導土地規模經營
第三節土地信托的法律條件：健全完善土地信托法律體系
一、土地信托法律文獻綜述
二、土地信托需要法律支撐
三、農村土地承包經營權流轉為土地信托提供契機
四、土地信托的法律羈絆
五、信托法律的調整與完善思路
第四節土地信托的助推條件：農業保險機制的嵌入
一、農業保險相關理論
二、農業保險與土地信托文獻綜述
三、農業風險制約土地信托的推進
四、農業保險的嵌入為土地信托保駕護航
五、建立農業保險機制
第五節土地信托的保障條件：農民生活保障機制的建立
一、農村社會保障相關文獻綜述
二、土地的社會保障價值
三、土地社會保障功能牽制土地流轉
四、農村社會保障功能不全制約土地信托
五、弱化土地保障功能，建立農村社會保障體系
第三章土地信托內在機理及模式探析
**節土地信托的基礎理論及功能
一、土地信托的基礎理論
二、土地信托的功能
第二節土地信托運作機理
一、土地信托組織形式及契約設立
二、土地信托的運作機制
三、土地信托運作流程設計
第三節土地信托模式探析
……
第四章土地信托的盈利模式、收益來源及分配
第五章土地信托風險概述及管理
第六章土地信托探索——淮濱縣土地信托項目分析
附錄
參考文獻
后記
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