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房地產法律概論 版權信息
- ISBN：9787562064534
- 條形碼：9787562064534 ; 978-7-5620-6453-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產法律概論 本書特色
本書共分為九編：**編總論；第二編房地產權屬；第三編房地產開發用地；第四編房地產開發；第五編建設工程；第六編房地產交易；第七編物業管理；第八編房地產金融；第九編房地產市場管理。
房地產法律概論 內容簡介
本書是作者在執業過程中，對房地產方面的法律理論和實踐感受進行的一次全面整理，理論豐富，并提出一些實踐指導，能對律師、房地產企業內部法律人士以及對房地產法律業務感興趣的人士有所裨益。
房地產法律概論 目錄
**編 總論**章 房地產與房地產業**節 房地產及房地產業概述第二節 我國房地產市場的發展歷史第二章 房地產法律體系**節 房地產法律關系第二節 房地產法的淵源 第二編 房地產權屬第三章 房地產權屬概述**節 土地權屬第二節 房屋權屬第三節 房地產權屬登記第四章 建筑物區分所有權**節 建筑物區分所有權概述第二節 建筑物區分所有權熱點分析 第三編 房地產開發用地第五章 建設用地**節 建設用地概述第二節 建設用地的開發第三節 建設用地的取得第六章 土地儲備**節 土地儲備制度概述第二節 土地儲備制度的由來和發展第七章 房屋征收與拆遷**節 房屋征收與拆遷概述第二節 國有土地上房屋征收與拆遷立法概況第三節 國有土地上房屋的征收補償程序 第四編 房地產開發第八章 房地產開發概述**節 房地產開發的含義與特征第二節 房地產開發的分類第三節 房地產開發的原則和作用第九章 房地產開發主體及相關者**節 房地產開發企業第二節 房地產開發相關者第十章 房地產開發項目**節 住宅地產開發項目第二節 寫字樓地產開發項目第三節 零售商業地產開發項目第四節 工業地產開發項目第五節 旅游地產開發項目第十一章 房地產開發相關程序**節 房地產開發項目立項第二節 辦理規劃許可證第三節 辦理國有土地使用證第四節 辦理施工許可證第六節 辦理預售許可證 第五編 建設工程第十二章 建設工程及其造價**節 建設工程概述第二節 建設工程造價第十三章 建設工程參與主體**節 從業單位應具備的條件第二節 從業單位的資質管理第三節 從業技術人員的執業資格管理第十四章 建設工程發包與承包**節 建設工程的發包承包主體及方式第二節 建設工程的招標投標第三節 建設工程合同第十五章 建設工程的建設**節 建設工程勘察與設計第二節 建設工程施工第三節 建設工程監理第十六章 建設工程安全生產管理**節 安全生產許可證第二節 安全生產費用第三節 建設工程安全生產的責任承擔第四節 生產安全事故的應急救援和調查處理第十七章 建設工程質量管理**節 建設工程質量管理概述第二節 建設工程質量及質量缺陷的責任承擔第三節 建設工程質量驗收第四節 建設工程質量保修 第六編 房地產交易第十八章 房地產項目轉讓**節 房地產項目權屬發生變更的房地產項目轉讓第二節 房地產項目權屬未發生變更的房地產項目轉讓第十九章 商品房銷售**節 商品房銷售形式第二節 商品房銷售廣告第三節 商品房買賣合同第四節 商品房的交付第二十章 商品房屋租賃**節 商品房屋租賃概述第二節 租賃合同第三節 對承租人的特殊保護第二十一章 公房的交易**節 公房的概述第二節 公房的交易形式第二十二章 保障性住房的交易**節 經濟適用住房第二節 限價商品房第三節 廉租住房第四節 公共租賃住房第二十三章 存量房的交易**節 存量房及存量房交易市場第二節 存量房交易流程第三節 存量房交易的風險及防范 第七編 物業管理第二十四章 物業管理概述**節 物業和物業管理第二節 我國物業管理法律制度第二十五章 業主自治**節 業主自治概述第二節 業主自治的主體第三節 業主自治的組織形態第四節 業主自治的規則第二十六章 委托物業管理**節 物業服務企業第二節 物業服務合同第三節 物業服務費用 第八編 房地產金融第二十七章 房地產業的金融支持**節 房地產金融的現狀第二節 房地產金融的發展趨勢第二十八章 房地產開發貸款**節 房地產開發貸款概述第二節 房地產開發貸款的流程第三節 房地產開發貸款的擔保第二十九章 個人住房抵押貸款**節 個人住房抵押貸款概述第二節 個人住房抵押貸款的流程第三節 個人住房抵押貸款的法律風險及防范第三十章 住房公積金貸款**節 住房公積金第二節 住房公積金貸款 第九編 房地產市場管理第三十一章 房地產市場的政策調控**節 房地產調控的歷史第二節 房地產調控的措施第三十二章 房地產價格管理**節 房地產價格管理概述第二節 房地產價格管理內容第三十三章 房地產稅收管理**節 流轉稅第二節 所得稅第三節 財產稅第四節 特定行為稅
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房地產法律概論 作者簡介
鄒永麗，律師，中南財經政法大學法學碩士，曾供職于武漢海天集團。歷任集團法務專員、法務主管、法務經理，全過程主導了該集團開發建設的海天汽配城、紅星美凱龍正達家居建材中心、海天歡樂購（海天廣場）、海天幸福小城等大型房地產開發項目中的法律設計、構建和策劃工作；代理了該集團因開發建設所引起的全部訴訟及仲裁案件；并處理了該集團大量其他法律事務。
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