-
>
以利為利:財政關系與地方政府行為
-
>
立足飯碗 藏糧于地——基于中國人均耕地警戒值的耕地保護視角
-
>
營銷管理
-
>
茶葉里的全球貿易史(精裝)
-
>
近代華商股票市場制度與實踐(1872—1937)
-
>
麥肯錫圖表工作法
-
>
海龜交易法則
PPP項目財務評價實戰指南 版權信息
- ISBN:9787508667744
- 條形碼:9787508667744 ; 978-7-5086-6774-4
- 裝幀:暫無
- 冊數:暫無
- 重量:暫無
- 所屬分類:>>
PPP項目財務評價實戰指南 本書特色
一部PPP項目財務評價的詳盡指南 《PPP項目財務評價實戰指南》從基礎知識、基礎數據、分析方法、項目實務等幾個層次,深入淺出、循序漸進地介紹了對PPP項目進行投資的財務評價方法,既包括入門性的知識框架建立,也針對實際問題進行深入論述。在基礎數據和分析方法部分,除著重敘述基本概念和操作方法外,還首次對在Excel電子表格上進行風險分析的蒙特卡洛模擬計算程序做了詳細解說。在PPP項目實務部分,將“鳥巢”PPP項目的投標財務分析模型作為一個典型案例進行了介紹,并重點討論了目前在PPP項目投資領域內受到普遍關注的一些實務性的財務分析熱點問題。
PPP項目財務評價實戰指南 內容簡介
中信集團副總經理蒲堅 傾情作序 清華大學PPP研究中心首席專家王守清 中國人民大學信托與基金研究所所長周小明 中央財經大學中國公共采購研究所所長曹富國 全國律協金融證券專業委員會主任張宏久 信永中和集團公司董事長張克 亞洲開發銀行PPP專家孫潔 聯袂推薦 一把用35年打磨的PPP項目財務分析利劍 ? 作者權威:三位作者均系國內PPP領域的元老或新秀,長期從事PPP項目的一線工作。 ? 內容扎實:來自中國國際經濟咨詢有限公司從事PPP項目實務操作的30多年經驗積累,兼具理論深度和實踐驗證。 ? 關注度高:PPP領域目前是社會投融資領域非常火熱的話題,關注程度空前。鑒于項目系統性強、操作流程長,市場迫切需要比較全面的操作用書。 ? 投資市場迫切需求:PPP項目的前期操作中,*核心的是財務評價及測算,而這一套方式方法,目前還僅掌握在少數人手中,政府迫切希望能以合適的方法和渠道將之普及。 ? 核心技術首次披露:書中涉及的蒙特卡洛模擬和鳥巢財務模型等,都屬于國內首次披露。
PPP項目財務評價實戰指南 目錄
前言 / Ⅶ
**篇PPP項目投資 / 1
**章PPP概論及相關問題 / 3
**節PPP模式概述及適用范圍 / 3
第二節PPP模式的發展沿革與特征 / 7
第三節PPP模式的操作流程 / 15
第二章PPP的理念與價值 / 19
**節PPP的理念 / 20
第二節PPP的價值 / 22
第三章PPP項目融資概述 / 25
**節PPP項目融資 / 25
第二節PPP項目中的股權融資 / 27
第三節PPP項目中的債權融資 / 29序 / Ⅲ 前言 / Ⅶ **篇PPP項目投資 / 1 **章PPP概論及相關問題 / 3 **節PPP模式概述及適用范圍 / 3 第二節PPP模式的發展沿革與特征 / 7 第三節PPP模式的操作流程 / 15 第二章PPP的理念與價值 / 19 **節PPP的理念 / 20 第二節PPP的價值 / 22 第三章PPP項目融資概述 / 25 **節PPP項目融資 / 25 第二節PPP項目中的股權融資 / 27 第三節PPP項目中的債權融資 / 29 第四章海外投資項目中的PPP實踐:以一個項目為例 / 33 **節項目的由來 / 34 第二節項目背景 / 34 第三節項目合作的主要內容 / 36 第四節海外投資PPP項目中的幾個特殊問題 / 38 第二篇PPP項目財務評價基礎 / 41 第五章基礎知識 / 43 **節PPP項目投資管理與財務評價概述 / 43 第二節貨幣的時間價值 / 52 第三節項目投資合理收益的構成及折現率 / 60 第四節反映投資效益的主要指標及其計算方法 / 62 第六章總投資與資金籌措 / 81 **節總投資的構成形式 / 81 第二節總投資分項的基本概念 / 82 第三節注冊資本與實收資本 / 93 一、注冊資本與實收資本 / 93 二、項目總投資中的資本金比例 / 94 三、出資資產的作價 / 96 第四節PPP項目公司的股權結構 / 97 一、PPP項目公司的股東構成 / 97 二、PPP項目公司股權變更的限制 / 97 第五節銀行貸款的還本付息 / 99 一、銀行貸款的償還方式 / 99 二、項目償還貸款的資金來源 / 102 第七章收入與成本 / 103 **節PPP項目的收入 / 103 一、PPP項目的分類與回報機制 / 103 二、經營性PPP項目的收入 / 104 三、準經營性PPP項目的收入 / 106 四、非經營性PPP項目的收入 / 110 第二節PPP項目的成本 / 115 一、生產型PPP項目的總成本結構 / 116 二、服務型PPP項目的成本結構 / 118 三、其他形式的總成本結構 / 119 第三節政策性較強的某些成本分項 / 122 一、固定資產折舊 / 122 二、無形資產攤銷 / 125 三、工資及福利費 / 126 第八章稅金 / 127 **節增值稅 / 127 一、概述 / 127 二、納稅人 / 129 三、征稅范圍及有關說明 / 131 四、增值稅稅率和征收率 / 132 五、應納稅額的計算公式 / 134 六、關于購進固定資產的增值稅進項稅抵扣 / 135 七、增值稅在項目評價中的地位 / 136 八、城市維護建設稅與教育費附加 / 136 九、增值稅優惠政策 / 136 第二節關稅 / 137 一、納稅環節 / 137 二、計稅方法 / 137 第三節房產稅 / 138 一、納稅對象 / 138 二、計稅方法 / 139 三、部分房產稅優惠政策 / 139 第四節企業所得稅 / 140 一、納稅對象 / 140 二、計稅方法 / 141 三、幾點說明 / 143 四、所得稅的優惠措施 / 144 五、與公共基礎設施領域相關的所得稅優惠 / 145 第九章利潤與利潤分配 / 147 **節利潤 / 147 第二節PPP項目公司的利潤分配 / 147 一、利潤分配程序 / 147 二、PPP項目公司的利潤分配 / 148 第十章基礎數據系統及相互關系 / 151 一、數據收集、整理和使用的注意事項 / 151 二、基礎數據間的關系 / 152 第三篇PPP項目財務評價方法 / 155 第十一章財務報表的編制 / 157 **節利潤與利潤分配表 / 158 一、利潤與利潤分配表的作用 / 158 二、利潤與利潤分配表的編制 / 158 三、幾點說明 / 159 第二節現金流量表 / 161 一、現金流量表的分類 / 161 二、項目投資現金流量表 / 162 三、項目資本金現金流量表 / 167 四、投資各方現金流量表 / 171 五、財務計劃現金流量表 / 175 六、增值稅對現金流量表的影響 / 178 第三節資產負債表 / 179 一、資產負債表的作用 / 179 二、資產負債表的編制 / 179 三、幾點說明 / 182 第四節財務報表編制的相互依托關系 / 183 第五節財務報表編制舉例 / 185 一、基本假設 / 185 二、財務估算表 / 186 三、幾點說明 / 196 第十二章不確定性分析 / 197 **節產生不確定性的原因 / 197 第二節盈虧平衡分析 / 198 一、保本點的計算 / 198 二、關門點的計算 / 203 第三節敏感性分析 / 204 一、概述 / 204 二、敏感性分析的方法 / 205 三、敏感性分析的結果 / 205 第四節概率分析 / 206 第四篇蒙特卡洛模擬在PPP項目中的應用 / 209 第十三章項目經濟評價中的風險分析與蒙特卡洛模擬 / 210 **節項目經濟評價中的風險分析方法 / 211 第二節蒙特卡洛模擬概述 / 212 第十四章蒙特卡洛模擬在Excel電子表格上的實現 / 217 **節在Excel軟件中構建進行蒙特卡洛模擬的運行環境 / 217 第二節創建蒙特卡洛模擬計算平臺 / 218 第三節蒙特卡洛模擬計算平臺與分析計算模型的連接 / 224 第四節對模擬計算輸出數據的統計處理 / 225 第十五章蒙特卡洛模擬算例及相關討論 / 227 **節蒙特卡洛模擬算例 / 227 第二節蒙特卡洛模擬計算中的概率函數 / 232 第三節蒙特卡洛模擬計算中應注意的問題 / 237 第十六章蒙特卡洛模擬在PPP項目中的應用 / 239 **節PPP項目中的風險定量分析 / 239 一、政府方對項目風險的關注點 / 239 二、社會資本方對項目風險的關注點 / 240 第二節蒙特卡洛模擬在PPP項目中的應用舉例 / 241 一、案例背景與相關基礎資料介紹 / 241 二、風險因素識別 / 242 三、風險因素的概率分布假定 / 243 四、蒙特卡洛模擬計算與結果分析 / 243 五、幾點說明 / 245 第五篇PPP項目財務評價實務 / 247 第十七章“鳥巢”PPP項目的投標財務分析 / 249 **節概述 / 249 第二節財務分析模型說明 / 251 第三節財務分析結果 / 265 第四節“鳥巢”案例對PPP項目財務評價的啟示 / 275 第十八章PPP項目財務評價的一些特殊問題 / 281 **節PPP項目財務評價特點 / 281 第二節政府對PPP項目的取舍標準之一:物有所值 / 282 第三節政府對PPP項目的取舍標準之二:財政可承受 / 292 第四節項目風險分析與風險承擔成本估算 / 303 第五節社會投資人財務內部收益率計算模型 / 316 第六節經營期內建議采用的收益率指標 / 322 一、PPP項目實務中內部收益率指標的局限性 / 322 二、PPP項目實務中建議采用的經營期收益率指標 / 323 第七節與快速決策相關的初步估算方法 / 326 第八節存量項目的價值評估 / 334 一、存量PPP項目中可能存在的問題 / 334 二、資產評估方法簡述 / 335 三、評估方法的選擇標準 / 336 四、關于PPP項目中選擇評估方法的建議 / 340 第九節交易結構中的部分涉稅問題 / 342 一、政府補貼收入的納稅 / 342 二、政府購買服務與政府財政補貼在涉稅上的異同 / 344 三、政府其他財政支付的涉稅問題與PPP項目的交易安排 / 345 四、社會資本方股東投資回報現金流的相關納稅問題 / 347 五、特許經營期內的經營模式選擇對納稅的影響 / 349 六、PPP項目特許經營模式選擇的涉稅問題 / 350 第十九章特許經營合同中的調整模型 / 353 **節概述 / 353 一、問題的提出 / 353 二、表征通貨膨脹的宏觀統計參數 / 354 三、特許經營合同中可能涉及的調整模型 / 355 四、關于調整模型的注意事項 / 356 第二節項目總投資控制與調整模型 / 357 一、對項目總投資進行控制與調整的必要性 / 357 二、工程造價的調整模型 / 358 第三節運營維護成本調整模型 / 361 一、問題的提出 / 361 二、調整模型中應考慮的運營維護成本要素 / 361 三、運營維護成本調整模型 / 363 四、幾點說明 / 365 第四節價格調整模型 / 366 一、問題的提出 / 366 二、成本加成法簡介 / 367 三、成本調整公式 / 368 四、價格調整公式 / 370 五、調價系數的確定 / 372 六、幾點說明 / 373 第五節因通貨膨脹導致的政府付費調整模型 / 374 第六節因銀行貸款利率變化導致的政府付費調整模型 / 377 第六篇專題研究 / 381 第二十章通貨膨脹對項目評價影響的數學分析 / 383 一、引言 / 383 二、對項目交納所得稅的影響 / 384 三、對稅后凈現金流量的影響 / 389 四、對項目投資效果的影響 / 393 五、通貨膨脹影響項目評價的原因 / 395 六、舉例 / 396 七、研究通貨膨脹對項目評價影響的實際意義 / 398 附錄 / 401 附錄1基本財務報表 / 403 附錄2輔助財務報表 / 411 附錄3常用系數表 / 423 參考資料 / 427信息
PPP項目財務評價實戰指南 相關資料
王守清——清華大學PPP研究中心首席專家
PPP項目涉及目的和利益不同的各類關系人,而且PPP項目往往投資大、時間長、不確定性強、合同結構復雜,與傳統政府投資項目相比,更需要精細化管理,特別是可靠的財務分析,以論證項目的財務可行性與可融資性。本書的三位作者均為清華大學校友,又是PPP項目的一線從業人員,他們系統地闡述了PPP項目的財務評價體系和維度,特別適合從事PPP項目的政府官員、投資者、金融機構人員和咨詢師等閱讀。
周小明——中國信托業協會專家理事、中國人民大學信托與基金研究所所長
王守清——清華大學PPP研究中心首席專家
PPP項目涉及目的和利益不同的各類關系人,而且PPP項目往往投資大、時間長、不確定性強、合同結構復雜,與傳統政府投資項目相比,更需要精細化管理,特別是可靠的財務分析,以論證項目的財務可行性與可融資性。本書的三位作者均為清華大學校友,又是PPP項目的一線從業人員,他們系統地闡述了PPP項目的財務評價體系和維度,特別適合從事PPP項目的政府官員、投資者、金融機構人員和咨詢師等閱讀。
周小明——中國信托業協會專家理事、中國人民大學信托與基金研究所所長
政府與社會資本合作(PPP)項目已經成為中國經濟生活中一個不可忽視的存在,在PPP項目中植入信托原理和架構能夠使其本身架構更加合理、財務鏈條更加通順、公共利益得到更大保護。但是PPP項目通常資金投入量巨大、持續性長、當期利潤低,信托從業機構尚未在這一領域取得明顯突破。本書為PPP項目的財務評價提供了系統性的方法和工具,便于金融機構更加深入地解讀和評判PPP項目,以找到與自身契合的業務路徑和商業模式。
曹富國——中央財經大學中國公共采購研究所所長
中國的PPP熱潮已經從相關概念、類型和模式的優劣比較深化到了項目的商業邏輯、財務邏輯和法務邏輯的構建與推廣應用。PPP項目的合作期長達數十年,前期若無扎實的財務論證基礎,后期將難以為繼。本書來自中信集團長達三十多年的投資經驗積累和三位作者的智慧結晶,理論深度和實踐驗證兼具,是一本難得的PPP領域專業工具書籍,值得向廣大讀者推薦。
張宏久——全國律協常委理事、金融證券專業委員會主任
政府與社會資本合作(PPP)項目,必須有比較成熟的法律保障。民商事領域內的法律規則不僅僅基于公平正義的理念,也要立足于經濟利益的科學計量和合理分配。本書為PPP項目提供了完整的財務評價方法,該方法可以比較清晰地分析PPP項目中各方利益之格局。這對于PPP項目中利益之分配、協調及糾紛解決,提供了定量的工具。
張克——中國注冊會計師協會副會長、信永中和集團公司董事長
本書是國內PPP領域難得的理論與實踐、傳承與創新兩相結合的著作。三位作者都是我在中信公司時的舊日同事,多年來他們在中信的大量實踐,為本書的寫作積累了甚多心得和經驗,其工作歷程堪稱中國PPP事業起步階段、自主階段和創新階段的縮影。本書還披露了不少獨家資料及作者潛心鉆研出的方法,相信其應用和推廣,將為中國的PPP項目財務評價方法之推廣做出貢獻。
孫潔——中國財政學會公私合作(PPP)研究專業委員會秘書長、亞洲開發銀行PPP專家
隨著中國投融資市場的逐步發展與成熟,各方主體對PPP的理解日益加深,社會各界都意識到,PPP項目中社會資本不能攫取暴利,但是也不能犧牲其合理商業利益。很多社會投資人和金融機構對PPP項目的實踐操作依然比較陌生,深入了解和掌握這一類項目的財務評價方法,對已開展和將開展PPP業務的機構及從業人員都有很大的幫助。信息
PPP項目財務評價實戰指南 作者簡介
蒲明書
1965年畢業于清華大學工程力學數學系,曾任中國國際經濟咨詢有限公司副總經理,中信證券公司總經理、副董事長等職;長期從事投資項目的可行性研究及項目評估工作,參與了若干海內外大型項目的投資前期研究和談判,曾因參加《建設項目經濟評價方法與參數》的編寫獲得國家科技進步二等獎。
羅學富
工學博士,享受國務院特殊津貼專家,1970年畢業于清華大學工程力學數學系,曾任清華大學教授、中信會計師事務所常務副主任、中國國際經濟咨詢有限公司總經濟師等職;長期從事投融資咨詢、投資項目的可行性研究及項目評估工作。
周勤蒲明書
1965年畢業于清華大學工程力學數學系,曾任中國國際經濟咨詢有限公司副總經理,中信證券公司總經理、副董事長等職;長期從事投資項目的可行性研究及項目評估工作,參與了若干海內外大型項目的投資前期研究和談判,曾因參加《建設項目經濟評價方法與參數》的編寫獲得國家科技進步二等獎。
羅學富
工學博士,享受國務院特殊津貼專家,1970年畢業于清華大學工程力學數學系,曾任清華大學教授、中信會計師事務所常務副主任、中國國際經濟咨詢有限公司總經濟師等職;長期從事投融資咨詢、投資項目的可行性研究及項目評估工作。
周勤
法學博士、管理學博士后,1979年出生于江蘇省淮安市,2008年畢業于清華大學法學院,現任中國國際經濟咨詢有限公司PPP事業部常務副總裁,參與了若干海內外大型項目的項目投資研究工作。信息
- >
中國人在烏蘇里邊疆區:歷史與人類學概述
- >
月亮與六便士
- >
推拿
- >
企鵝口袋書系列·偉大的思想20:論自然選擇(英漢雙語)
- >
我與地壇
- >
人文閱讀與收藏·良友文學叢書:一天的工作
- >
羅庸西南聯大授課錄
- >
李白與唐代文化