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我國房地產稅合并征收的經濟效應研究 版權信息
- ISBN：9787568129312
- 條形碼：9787568129312 ; 978-7-5681-2931-2
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
我國房地產稅合并征收的經濟效應研究 本書特色
從提出物業稅到房產稅試點再到房地產稅改革，房地產稅合并征收的改革思路越來越清晰。雖然我國房地產稅改革備受關注，但其調控房價、縮小居民收入差距、改善地方土地財政問題均未有顯著成效。而現實中房地產稅繁多，簡化征管對其稅種合并的可能性日益增強。在此背景下，本書在現有房地產稅收基礎上，模擬檢驗以房地產稅合并征收為主要特征的房地產稅改革的經濟效應，期望能在稅制設計和方案選擇方面為未來的房地產稅改革提供參考。
我國房地產稅合并征收的經濟效應研究 內容簡介
從提出物業稅到房產稅試點再到房地產稅改革，房地產稅合并征收的改革思路越來越清晰。雖然我國房地產稅改革備受關注，但其調控房價、縮小居民收入差距、改善地方土地財政問題均未有顯著成效。而現實中房地產稅繁多，簡化征管對其稅種合并的可能性日益增強。在此背景下，李嬌著的《我國房地產稅合并征收的經濟效應研究》在現有房地產稅收基礎上，模擬檢驗以房地產稅合并征收為主要特征的房地產稅改革的經濟效應，期望能在稅制設計和方案選擇方面為未來的房地產稅改革提供參考。
我國房地產稅合并征收的經濟效應研究 目錄
目錄
**章 緒論 / 001
1.1 研究背景、目的與意義 / 001
1.1.1 研究背景 / 001
1.1.2 研究目的 / 003
1.1.3 研究意義 / 003
1.2 相關概念界定 / 005
1.2.1 財產、不動產、房地產 / 005
1.2.2 財產稅、不動產稅、不動產保有稅、物業稅、房產稅、房地產稅 / 006
1.2.3 本研究中房地產稅和房地產稅改革的內涵界定 /
008
1.3 研究綜述 / 009
1.3.1 國外相關研究 / 009
1.3.2 國內相關研究 / 014
1.3.3 簡要評述 / 017
1.4 研究內容、技術路線和方法 / 019
1.4.1 研究內容與技術路線 / 019
1.4.2 研究方法 / 020
1.5 研究的創新及展望 / 021
第二章 典型國家和地區房地產稅征收的實踐借鑒
/ 023
2.1 典型國家與地區的房地產稅考察 / 023
2.1.1 房地產稅基本情況概述 / 023
2.1.2 房地產稅基本要素比較 / 026
2.1.3 房地產稅功效分析 / 037
2.2 典型國家與地區房地產稅的特點與啟示 /
038
2.2.1 特點 / 038
2.2.2 啟示 / 040
2.3 小結 / 041
第三章章 我國房地產稅征收的現實及合并征收方案的提出 / 043
3.1 我國房地產稅的發展 / 043
3.1.1 近代 / 043
3.1.2 新中國成立后 / 045
3.2 我國房地產稅的現狀 / 046
3.2.1 我國房地產稅的基本內容 / 046
3.2.2 我國房地產稅的地位 / 048
3.2.3 我國房地產稅存在的問題 / 052
3.3 我國房地產稅帶來的影響 / 054
3.3.1 地方政府難以獲得穩定持續的收入 / 054
3.3.2 不利于房地產行業的宏觀調控 / 055
3.3.3 扭曲房地產資源的配置 / 055
3.3.4 難以實現政府對房地產升值的分享 / 055
3.3.5 阻礙稅收調節收入公平功能的發揮 / 056
3.4 我國房地產稅合并征收方案的提出 / 056
3.4.1 對方案形成的總結 / 056
3.4.2 方案思路 / 060
3.5 小結 / 060
第四章章 房地產稅合并征收經濟效應的理論基礎
/ 062
4.1 房地產稅的一般性分析 / 062
4.1.1 房地產的自然屬性 / 063
4.1.2 房地產的經濟屬性 / 063
4.1.3 房地產稅的特性 / 065
4.2 房地產稅功能的理論 / 066
4.2.1 房地產稅的溢價回收功能 / 067
4.2.2 房地產稅的財政收入功能 / 069
4.2.3 房地產稅的收入分配調節功能 / 071
4.2.4 房地產稅的資源配置功能 / 077
4.3 房地產稅稅收效應的理論 / 087
4.3.1 稅收效應 / 087
4.3.2 房地產稅的經濟效應與機制運行 / 088
4.4 房地產稅合并征收的需求和供給的理論 /
090
4.5 小結 / 092
第五章章 我國房地產稅合并征收經濟效應的模擬檢驗—基于功效發揮的
角度 / 094
5.1 房地產稅與經濟發展和行業影響 / 094
5.1.1 房地產稅對經濟發展、行業影響的傳導分析 /
095
5.1.2 基本模型 / 096
5.1.3 實證模擬檢驗 / 097
5.1.4 小結 / 107
5.2 房地產稅與收入分配 / 108
5.2.1 房地產稅對收入分配影響的傳導分析 / 108
5.2.2 基本模型 / 109
5.2.3 實證模擬檢驗 / 111
5.2.4 小結 / 117
5.3 房地產稅與城市擴張 / 118
5.3.1 房地產稅與城市化關系的一般分析 / 119
5.3.2 基本模型 / 121
5.3.3 實證模擬檢驗 / 123
5.3.4 小結 / 128
第六章章 我國房地產稅合并征收經濟效應的模擬檢驗—基于微觀主體的
角度 / 129
6.1 房地產稅與房地產企業 / 129
6.1.1 房地產稅對房地產企業影響的傳導分析 /
129
6.1.2 基本模型 / 131
6.1.3 實證模擬檢驗 / 134
6.1.4 小結 / 145
6.2 房地產稅與地方政府 / 145
6.2.1 房地產稅對地方財政收支影響的傳導分析 /
146
6.2.2 基本模型 / 147
6.2.3 實證模擬檢驗 / 148
6.2.4 小結 / 155
6.3 房地產稅與居民消費 / 156
6.3.1 房地產稅對居民消費影響的傳導分析 / 156
6.3.2 基本模型 / 158
6.3.3 實證模擬檢驗 / 160
6.3.4 小結 / 163
第七章 主要研究結論及展望 / 164
7.1 主要研究結論 / 164
7.1.1 功效發揮方面 / 164
7.1.2 微觀主體方面 / 165
7.2 對房地產稅合并征收的啟示 / 166
7.2.1 公平和效率 / 166
7.2.2 適時擇優 / 167
7.2.3 可行性 / 167
7.2.4 整體上稅負不增加 / 167
7.2.5 關于具體方案 / 168
7.2.6 關于實施進程 / 168
7.2.7 關于完善配套 / 168
7.2.8 需關注負面效應 / 168
參 考 文 獻 / 169
后 記 / 176
展開全部
我國房地產稅合并征收的經濟效應研究 作者簡介
李嬌，女，1977生，博士，重慶大學管理科學與工程專業畢業，重慶工商職業學院城市建設與管理學院副教授。主要從事房地產經濟及工程管理的教學與研究。公開發表EI、CSSCI、中文核心等論文10余篇。主編教材一部。參編“十一五” 國家級規劃教材兩部。主持和參與省市級等科研項目6項。
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