掃一掃
關注中圖網
官方微博
本類五星書更多>
-
>
2021年國家統一法律職業資格考試案例分析指導用書(全2冊)
-
>
新東方(2021)十天搞定考研詞匯(便攜版)
-
>
安全生產管理 2019版中級
-
>
馬克思主義基本原理概論 自學考試學習讀本 (2018年版)
-
>
中國近現代史綱要自學考試學習讀本(2018年版)
-
>
長篇小說:格列佛游記
-
>
普通話水平測試專用教材
房地產經紀操作實務(第2版)/全國房地產經紀人協理職業資格考試用書 版權信息
- ISBN：9787112221400
- 條形碼：9787112221400 ; 978-7-112-22140-0
- 裝幀：一般輕型紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產經紀操作實務(第2版)/全國房地產經紀人協理職業資格考試用書 本書特色
本書是全國房地產經紀人協理職業資格考試用書的《房地產經紀操作實務》分冊，依據2016年*大綱編寫。共分為8章，*章為房地產經紀業務類型及流程，第二章為房地產交易信息搜集與運用，第三章為房地產經紀服務合同簽訂，第四章為房屋實地查看，第五章為房地產交易合同代擬，第六章為房地產交易資金結算，第七章為房屋查驗和交接，第八章為房地產經紀業務風險防范。本書可供房地產經紀人復習應考以及日常工作指導之用。
房地產經紀操作實務(第2版)/全國房地產經紀人協理職業資格考試用書 內容簡介
本書是全國房地產經紀人協理職業資格考試用書的《房地產經紀操作實務》分冊，依據2016年*新大綱編寫。共分為8章，**章為房地產經紀業務類型及流程，第二章為房地產交易信息搜集與運用，第三章為房地產經紀服務合同簽訂，第四章為房屋實地查看，第五章為房地產交易合同代擬，第六章為房地產交易資金結算，第七章為房屋查驗和交接，第八章為房地產經紀業務風險防范。本書可供房地產經紀人復習應考以及日常工作指導之用。
房地產經紀操作實務(第2版)/全國房地產經紀人協理職業資格考試用書 目錄
**章 房地產經紀業務類型及流程
**節 房地產經紀業務類型及服務內容
一、房地產經紀業務分類
二、我國現行房地產經紀業務類型
三、房地產經紀服務的內容
第二節 存量房買賣居間業務流程
一、接受委托階段
二、調查推廣階段
三、匹配帶看階段
四、洽談簽約階段
五、結算交驗階段
第三節 存量房租賃居問業務流程
一、接受委托階段
二、調查推廣階段
三、匹配帶看階段
四、洽談簽約階段
五、結算交驗階段
第四節 新建商品房銷售代理業務流程
一、接受委托階段
二、銷售籌備階段
三、現場銷售階段
四、協助簽約階段
五、交驗結傭階段
復習思考題
第二章 房地產交易信息搜集、管理與利用
**節 房源信息的搜集、管理與利用
一、房源與房源信息
二、房源信息搜集
三、房源信息管理
四、房源信息發布
第二節 客源信息的搜集、管理與利用
一、客源與客源信息
二、客源信息搜集
三、客源信息管理
四、房源客源信息匹配
第三節 房地產價格信息的搜集、管理與利用
一、房地產價格信息的含義
二、房地產價格信息搜集
三、房地產價格信息管理
四、房地產價格信息利用
復習思考題
第三章 房地產經紀服務合同簽訂
**節 房地產經紀服務合同概述
一、房地產經紀服務合同的含義和作用
二、房地產經紀服務合同的主要類型
三、房地產經紀服務合同的選用
四、房地產經紀服務合同的主要內容
第二節 房地產經紀服務合同的簽訂流程
一、書面告知委托人有關事項
二、查看委托人的有關證明
三、洽談有關事項
四、簽署房地產經紀服務合同
第三節 簽訂房地產經紀服務合同中的注意事項
一、房地產經紀服務合同的填寫要求
二、簽訂房地產經紀服務合同中的常見錯誤
三、房地產經紀服務合同的風險防范
復習思考題
第四章 房屋實地查看
**節 房屋實地查看工作概述
一、房屋實地查看的含義和作用
二、房屋實地查看前的準備工作
三、房屋實地查看的主要內容
第二節 房屋實地查看的操作要點
一、房屋區位狀況實地查看
二、房屋實物狀況實地查看
三、房屋物業管理狀況實地查看
四、配置家具、家電情況及房屋使用相關費用調查
五、其他事項調查
第三節 編制房屋狀況說明書
一、編制房屋狀況說明書的作用
二、房屋狀況說明書推薦文本
三、編制房屋狀況說明書的注意事項
第四節 帶領客戶實地看房
一、帶領客戶實地看房前的準備
二、帶領客戶實地看房過程中的要求
三、帶領客戶實地看房的注意事項
復習思考題
第五章 房地產交易合同代擬
**節 代擬存量房買賣合同
一、簽約材料準備
二、合同簽訂前的準備
三、存量房買賣合同的擬定
四、存量房買賣合同風險防范
五、合同的核對與保管
第二節 代擬新建商品房買賣合同
一、合同簽訂前的準備
二、簽訂新建商品房買賣合同
三、新建商品房買賣合同風險防范
第三節 代擬房屋租賃合同
一、合同簽訂前的準備
二、房屋租賃合同的擬定
三、房屋租賃合同風險防范
四、合同的核對與保管
第四節 房地產交易合同登記備案
一、存量房買賣合同備案
二、新建商品房買賣合同登記備案
三、房屋租賃合同登記備案
復習思考題
第六章 房地產交易資金結算
**節 房地產交易資金的類型
一、交易價款
二、定金
三、押金
四、其他錢款
第二節 房地產交易資金支付與交割方式
一、房地產交易資金支付方式
二、房地產交易資金交割方式
第三節 存量房交易資金交割的操作流程
一、買賣雙方自行交割房地產交易資金的流程
二、通過第三方專用賬戶劃轉交易資金的一般流程
三、通過第三方專用賬戶劃轉交易資金的注意事項
復習思考題
第七章 房屋查驗和交接
**節 存量房查驗和交接
一、前期準備
二、檢查資料
三、實地查驗
四、辦理交接手續
第二節 新建商品房查驗和交接
一、前期準備
二、檢查資料
三、實地查驗
四、辦理交接手續
五、注意事項
第三節 房地產經紀業務檔案管理
一、房地產經紀業務記錄的主要內容
二、房地產經紀業務檔案管理的要求
三、房地產經紀業務檔案管理的步驟
復習思考題
第八章 房地產交易中的代辦服務
**節 個人住房貸款代辦
一、個人住房貸款流程
二、個人住房貸款代辦委托
三、個人住房貸款代辦服務的內容
四、個人住房貸款代辦服務中業務文書的使用
第二節 不動產登記代辦
一、不動產登記代辦流程
二、不動產登記代辦中的資料核驗
三、不動產登記代辦收費
復習思考題
附錄一 房地產經紀執業規則（2013版）
附錄二 房地產經紀業務相關文書（范本）
一、鑰匙保管書
二、授權委托書
三、定金收據
附錄三 房地產經紀服務合同推薦文本（2017版）
一、房屋出售經紀服務合同
二、房屋購買經紀服務合同
三、房屋出租經紀服務合同
四、房屋承租經紀服務合同
后記
展開全部
書友推薦
- >
新文學天穹兩巨星--魯迅與胡適/紅燭學術叢書(紅燭學術叢書)
- >
姑媽的寶刀
- >
我從未如此眷戀人間
- >
人文閱讀與收藏·良友文學叢書:一天的工作
- >
自卑與超越
- >
我與地壇
- >
隨園食單
- >
朝聞道
本類暢銷
