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【生活中的法律常識系列】民法典借貸擔保法律常識小全書:案例自測實用版 版權信息
- ISBN：9787521615791
- 條形碼：9787521615791 ; 978-7-5216-1579-1
- 裝幀：80g輕型紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
【生活中的法律常識系列】民法典借貸擔保法律常識小全書:案例自測實用版 本書特色
專業性 專業法律作者、專業法律編輯精心編寫 實用性 以案說法 講解細致 通俗易懂 全面性 七個章節全面覆蓋借貸擔保相關法律常識
【生活中的法律常識系列】民法典借貸擔保法律常識小全書:案例自測實用版 內容簡介
隨著社會經濟的快速發展，人們之間的經濟交往越來越頻繁化和復雜化，借款、貸款及擔保已經成為人們經常接觸并參與的經濟活動。因此，懂得一些相關的法律知識尤為重要，這樣才能降低風險，減少糾紛，并有效維護自身合法權益。 為了讓大家快速、全面地了解借貸擔保的相關法律知識，我們特意編寫了此書。本書從日常經濟活動很常涉及的借貸擔保類型和有關知識出發，講解了銀行貸款、民間借貸、保證、一般抵押擔保、城市房地產抵押擔保、質押擔保、留置權等七個方面的問題。 本書在內容組織上主要分為以下四個部分：，案例實錄，從很經常出現的問題入手，精選了生活中的典型案例，用簡練、通俗、生動的語言加以整理匯編；第二，律師分析，由專業律師和法律專家進行詳細而全面的分析和解答；第三，法條鏈接，列明與案例相關的法律法規，方便讀者了解法律依據；第四，溫馨提示，總結性地向讀者提示需要注意的問題；第五，自測小題。
【生活中的法律常識系列】民法典借貸擔保法律常識小全書:案例自測實用版 目錄
**章 銀行貸款
借款利息能否預先在本金中扣除？
金融機構的貸款利率是如何確定的？
什么是借款展期？借款人滿足什么條件可以申請展期？
借款人能否不按約定的用途使用借款？
貸款人是否有權利對借款人的情況進行審查？
借款人未按約定日期到銀行提取借款，應承擔什么后果？
第二章 民間借貸
自然人之間的借款合同何時生效？
借條的復印件能作為認定案件事實的依據嗎？
超越代理權簽訂的借款合同，由誰承擔還款責任？
沒約定還款日期的，何時還款？
朋友間借錢沒有約定是否支付利息，該怎么辦？
未約定支付利息的期限，該什么時候支付利息？
借款人逾期不還款，應當怎么處理呢？
借款人提前還款的怎么計算利息？
民間借貸可以隨便約定利率嗎？
債權人能否將債權轉讓給第三人？
債務人依法將標的物提存，債權人還能要求債務人還款嗎？
還款期限未到，借款人死亡，該由誰還款？
第三章 保證
保證人需要具備什么條件？
學校可以當保證人嗎？
被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，實現債權的順序是怎樣的？
采取脅迫手段使保證人提供保證的，保證人需要承擔保證責任嗎？
債權人免除債務人的債務后還有權要求保證人償還債務嗎？
什么是連帶責任保證？
什么是反擔保？
保證人與債權人之間的口頭保證有效嗎？
兩個以上的保證人對同一債務提供擔保的，如何承擔保證責任？
只在主合同上簽字，未簽訂保證合同，保證人需承擔責任嗎？
第四章 一般抵押擔保
財產存在繼承糾紛，這樣的財產能抵押嗎？
半成品可以用來抵押嗎？
鄉鎮企業的廠房如進行抵押有什么特殊規定嗎？
承包的土地可以抵押嗎？
自留山等集體土地可以用來抵押嗎？
建設用地的使用權能夠用來抵押嗎？
尚未完工的工程可以進行抵押嗎？
生產設備作為抵押財產時，該企業可以將其轉讓嗎？
經營者以自己的生產設備作為抵押的，需要辦理相關登記嗎？
宅基地可以抵押嗎？
依法被扣押的貨物還可以抵押嗎？
在建設用地上設立抵押后，該地塊上新增加的建筑物屬于抵押財產嗎？
抵押可以口頭約定嗎？抵押合同一般都規定些什么？
當事人在不知情的情況下為他人賭債進行了擔保，該擔保有效嗎？
擔保物被毀損的，債權人可以就擔保物產生的保險金優先受償嗎？
未經擔保人同意轉讓債務，擔保人還要負擔保責任嗎？
抵押權會隨債權的轉讓而轉讓嗎？
抵押權順位可以變更嗎？
出租后的房屋辦理了抵押，抵押權人能要求承租者搬走嗎？
抵押期間抵押物產生的租金歸誰所有？
抵押的出租房被法院扣押后，租金應該歸誰？
抵押的汽車因車禍受損價值降低，抵押權人應該怎么辦？
債權人的抵押權在抵押物實現抵押后還存在嗎？
抵押權到期不行使會怎樣？
抵押擔保的范圍包括債務人到期不償還欠款的違約金嗎？
抵押財產變賣后依舊不足以清償全部債務的，怎么辦？
債務人將抵押物賣了怎么辦？債權人應該怎樣行使抵押權？
第五章 城市房地產抵押擔保
誰有權決定將有限責任公司的房產進行抵押貸款？
抵押權人對設定抵押的劃撥土地有沒有優先受償權？
什么情況下可以申請抵押權人中止處分抵押房產？
貸款買房是以購置的新房作為抵押嗎？
以已建工程進行抵押的，已建工程范圍內的建設使用權是否需要同時進行抵押？
抵押房產拍賣后所得價款怎樣分配？
企業以自有房產作抵押的，抵押期限應在經營期限范圍內嗎？
法律是否允許一處房產設定兩次抵押？
以房產作抵押的，房產的價值如何確定？
對抵押房產投保財產保險的，誰是投保人，誰是受益人？保單下發后，應由誰保管？
公司分立后，原公司在分立前簽訂的房產抵押合同是否繼續有效？
抵押人死亡，抵押借款合同還有效嗎？
房產抵押合同發生變更，是否應到原登記機關辦理變更登記？
抵押權人處分抵押房地產時，承租人有優先購買的權利嗎？
抵押權實現后，辦理產權變更手續是否有時間限制?
即將拆遷的房屋能進行抵押嗎？
抵押人擅自以贈與方式處分抵押房產的行為是否有效？
抵押人與抵押權人就抵押房產的處分方式有爭議時，如何處理？
抵押房產所得價款不足以清償債務時，抵押權人是否還有權向債務人追索？
第六章 質押擔保
質押擔保是否必須簽訂書面合同？
商標專用權能否作為質押物呢？
提單的兌現日期先于銀行主債權到期的，該如何處理？
用自購基金進行質押，是否具有法律效力？
如何確定質權設立的時間？
債權人拒絕向清償借款的質押人歸還質押物，該行為是否合法？
倉單作為質押物的擔保，法律效力是怎樣的？
非因質權人管理不善，質押物面臨損毀風險的，應如何處理？
先設定的抵押權是否優先于后設定的質權？
應收賬款是否能夠作為質押物？
用知識產權作質押，該質押自何時起生效？
在規定流質條款的情況下，質權人如何受償？
因質權人不用心看管可能導致質押物受損，如何處理？
擅自轉質致財產受損的，出質人該如何維權？
沒有及時拍賣質押物導致貶值，產生的損失應當由誰承擔？
支票能否在擔保行為中充當擔保物？
如何判定股權質押設立？
注冊商標專用權充當質押物后，還可以轉讓商標嗎？
事先未約定，質押物產生的孳息該歸誰所有？
第七章 留置權
留置權在留置物丟失后還存在嗎？
債務沒到履行期時，債權人可以留置債務人的物品嗎？
如果動產與債權債務無關，可以留置嗎？
承攬合同已經約定了不能留置，遇到不付加工費的情形還能留置嗎？
留置物的價值可以大于債權嗎？
因未將留置貨物妥善保管而使貨物受損，留置權人應該賠償嗎？
可以直接對不易保存的、易腐鮮活的留置物行使留置權嗎？
留置權人在將留置財產變賣后，能將所得的價款全部留下嗎？
債權人行使留置權后，如果沒有與債務人約定具體付款期限，應該怎么辦？
債務人另外提供擔保的，債權人還可以繼續留置財產嗎？
質權與留置權哪一個應該優先行使呢？
運輸方將貨物運到目的地后，托運人拒付運費怎么辦？
沒有交保管費，保管公司就可以扣留貨物嗎？
桌椅板凳已經做好了，但定做人不交加工費怎么辦？
債務人可以要求債權人行使留置權嗎？在債權人不行使權利的情況下應該怎么辦呢？
展開全部
【生活中的法律常識系列】民法典借貸擔保法律常識小全書:案例自測實用版 節選
質權與留置權哪一個應該優先行使呢？ 案例實錄 劉某將自己的電動車質押給金某，在質押期間，因為電動車出現了一些問題，于是，金某就將電動車送到某修理廠進行修理。后因為金某沒有按時交付修理費用，于是某修理廠對電動車進行了留置。劉某沒有辦法償還借款，所以和金某協商將自己的電動車變賣用來還錢。但是，因為金某沒有支付電動車修理費，所以修理廠拒絕交付電動車。那么，金某質權的行使和修理廠留置權的行使，哪個優先呢？修理廠可以對電動車行使留置權嗎？ 律師分析 修理廠有權留置電動車。本案涉及質權與留置權競合的法律問題。所謂質權與留置權競合，是指在同一個動產上，既存在質權，又存在留置權的情況。對此，根據《民法典》第四百五十六條的規定，留置權人優先受償。本案中，修理廠是留置權人，金某是質押權人，修理廠的留置權優先于金某的質權，金某無權優先于修理廠受償。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》 第四百五十六條 同一動產上已經設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。 溫馨提示 在動產上既可以設立質權，也可以設立留置權。在同一動產上，無論留置權產生于質權之前，還是產生于質權之后，留置權的效力都優先于質權，即留置權對質權的優先效力不受留置權產生時間的影響。而且，留置權對質權的優先效力不受留置權人在留置動產時是否知情的影響。當然，如果留置權人與債務人惡意串通成立留置權，其目的就是排除在動產上設置的質權，這是法律所禁止的。 自測小題 選擇題：去年，萬萬將汽車抵押給了中宇，并辦理了抵押登記。上個月，汽車因發生故障送修，由于萬萬沒錢支付維修費，汽車被汽修廠留置。同時，萬萬對中宇的債務履行期限屆滿，中宇主張實現抵押權。下列說法正確的是（）。 A中宇的抵押權有限 B汽修廠的留置權優先 C中宇和汽修廠按比例獲得清償 解答：B。 運輸方將貨物運到目的地后，托運人拒付運費怎么辦？ 案例實錄 王某是某家具生產廠的負責人，因和某批發商簽訂了家具供應合同，需要按時運貨。在運輸家具時，王某找來自己從事運輸業務的朋友李某負責。但是，李某按約定將家具運到批發商那里時，雙方在支付運費方面發生了糾紛。批發商聲稱供貨合同約定的是由王某一方負責運輸并且支付運費，因此堅決不付運費。出現此種情況，司機李某能否留置此批運送的家具呢？ 律師分析 所謂留置權，是指債權人在債務人不履行債務的情況下，可以留置其占有的并且與債權的發生有牽連關系的動產，并可以就該動產優先受償的權利。本案中，作為債務人的批發商拒不向李某支付運費，且這筆運費是基于李某為批發商運送家具所產生的，與債權的發生有牽連關系，所以李某可以留置這批家具中價值相當于自己應得的運費的部分。如果批發商如約支付運費，李某需把家具還給批發商。如果批發商堅持不付運費，在約定的寬限期過后，李某可以請求人民法院變賣這部分家具，所得價款優先償付李某的運費。需要注意的是，批發商與王某之間簽訂的協議并不影響李某權益的實現，批發商可以先支付李某運費，然后憑借自己的付款憑證及合同內容向王某主張償付自己已經支付的運費。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》 第四百四十七條**款 債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優先受償。 第四百五十條 留置財產為可分物的，留置財產的價值應當相當于債務的金額。 溫馨提示 在貨運合同中經常會遇到此類的問題，由于貨運合同一般都是基于另外一份供貨合同產生的，所以，貨運合同當事人的合法權益很可能會因為另外一份供貨合同的履行瑕疵或者約定不明而遭受侵犯。法律對此作出了明確的規定，就是為了保護貨運合同的主體一方的正當權利，使貨運合同當事人能夠盡可能地得到救濟。在現實生活中，遇到此類問題不要慌張，要及時維權。 自測小題 選擇題：徐某委托運輸公司為自己承運一批貨。運輸公司按要求將貨物送到指定地點后，徐某拒絕支付運費。運輸公司便留置了該批貨物。但是，該批貨物的價值是運費的幾十倍。運輸公司的行為（）。 A系行使留置權，合法 B系行使留置權，但將貨物全部留置不合法 C系行使扣押權，不合法 解答：B。
【生活中的法律常識系列】民法典借貸擔保法律常識小全書:案例自測實用版 作者簡介
全民普法圖書中心是中國法制出版社的內設機構，由中國法制出版社專業編輯、專業作者組成。中國法制出版社是中央級法律類圖書專業出版社，成立于1989年6月，隸屬于司法部。
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