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工程造價控制(微課版) 版權信息
- ISBN：9787302652502
- 條形碼：9787302652502 ; 978-7-302-65250-2
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
工程造價控制(微課版) 本書特色
《工程造價控制（微課版）》依據高職工程造價專業標準對課程“工程造價控制”的要求編制，融入目前我國建筑領域的新技術、新規范、新方法、以及*新的法律法規及行業相關規定，如：住房和城鄉建設部關于修改《工程造價咨詢企業管理辦法》《注冊造價工程師管理辦法》的決定、建筑安裝工程費用項目的組成、營改增、工程建設項目施工招標投標辦法、竣工決算文件的組成等，內容新穎，使廣大使用者能夠及時了解現有的政策導向，并將其應用于實際工作中。《工程造價控制（微課版）》首先系統介紹工程造價業、造價工程師職業資格制度、工程造價構成等基礎知識；然后以全過程造價管理為線索，系統的講述在工程決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段和竣工驗收階段的工程造價控制技術與方法。
工程造價控制(微課版) 內容簡介
《工程造價控制（微課版）》對接高職院校工程造價、工程管理等專業的“工程造價控制與管理”“工程造價控制”“建筑工程造價管理”“工程造價計價與控制”等課程，按照專業人才培養方案、課程標準的要求，對接新規范、新標準、新方法，依據專業崗位群典型工作任務，以全過程造價管理為主線，首先闡述工程造價的構成、造價工程師職業資格制度、工程造價咨詢企業、工程造價構成等基礎知識，然后系統地講述工程決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工驗收階段工程造價控制與管理的技術和方法。 《工程造價控制（微課版）》可作為高職院校工程造價、工程管理、建筑工程技術等專業的教學用書，還可作為工程造價從業人員資格考試的培訓教材和參考用書。
工程造價控制(微課版) 目錄
第1章 工程造價控制概論 1
1.1 工程造價控制概述 1
1.1.1 工程造價的含義及特點 1
1.1.2 工程計價的特征 3
1.1.3 工程造價管理 5
1.1.4 工程造價管理的組織 7
1.2 建設項目總投資及工程造價的構成 8
1.3 設備及工器具購置費 9
1.3.1 設備購置費的計算 9
1.3.2 工具、器具及生產家具
購置費的構成及計算 15
1.4 建筑安裝工程費 15
1.4.1 按照費用構成要素劃分的建筑
安裝工程費用 15
1.4.2 按照造價形成劃分的建筑安裝
工程費用項目的構成和計算 21
1.5 工程建設其他費用 24
1.6 預備費和建設期貸款利息 29
1.6.1 預備費 29
1.6.2 建設期貸款利息 30
1.7 造價工程師職業資格制度 31
1.7.1 造價工程師職業資格考試 31
1.7.2 造價工程師注冊 33
1.7.3 造價工程師執業 33
1.7.4 造價工程師的權利和義務 34
1.8 工程造價咨詢企業 35
1.8.1 工程造價咨詢企業資質等級 35
1.8.2 工程造價咨詢企業資質許可 36
1.8.3 工程造價咨詢管理 37
1.8.4 法律責任 39
1.9 案例分析 39
本章小結 41
第2章 建設工程造價確定依據 42
2.1 工程造價計價依據概述 42
2.1.1 工程造價計價依據的分類 42
2.1.2 工程定額體系 43
2.1.3 工程定額的作用與特點 45
2.2 建筑安裝工程人工、材料、機械臺班
定額消耗量的確定方法 47
2.2.1 施工過程 47
2.2.2 工作時間分類 47
2.2.3 測定人工消耗量的基本方法 48
2.2.4 確定機械臺班定額消耗量的
基本方法 50
2.2.5 確定材料消耗量的基本方法 51
2.3 建筑安裝工程人工、材料、
機具臺班單價的確定方法 53
2.3.1 人工單價 53
2.3.2 材料單價 54
2.3.3 機械臺班單價 55
2.3.4 施工儀器儀表臺班單價 56
2.4 工程計價定額 58
2.4.1 預算定額 58
2.4.2 概算定額 60
2.4.3 概算指標 61
2.4.4 投資估算指標 62
2.4.5 企業定額 62
2.5 工程造價信息累積 64
2.5.1 工程造價信息 64
2.5.2 工程造價指數 64
2.5.3 工程造價資料的積累與應用 66
2.6 案例分析 68
本章小結 68 第3章 建設項目決策階段工程造價
控制 69
3.1 建設項目決策概述 69
3.1.1 建設項目決策的含義 69
3.1.2 建設項目決策與工程造價的
關系 70
3.1.3 項目決策階段影響工程造價的
主要因素 70
3.2 可行性研究 74
3.2.1 可行性研究的概念和作用 74
3.2.2 可行性研究報告的內容與
編制 75
3.2.3 可行性研究報告的編制依據和
要求 78
3.3 項目投資估算 79
3.3.1 投資估算概述 79
3.3.2 投資估算的編制依據、要求及
步驟 81
3.3.3 投資估算的編制內容及方法 83
3.4 項目財務評價 90
3.4.1 財務評價概述 90
3.4.2 財務評價指標體系及計算 91
3.4.3 財務評價報表 97
3.5 案例分析 102
本章小結 106
第4章 建設項目設計階段工程造價
控制 107
4.1 建設工程設計概述 107
4.1.1 工程設計概述 107
4.1.2 設計階段影響工程造價的
因素 108
4.1.3 設計階段工程造價控制的
內容和意義 112
4.2 設計方案的評價與優化 113
4.2.1 設計方案評價的原則 113
4.2.2 設計方案優選的方法 114
4.2.3 工程設計方案優化途徑 117
4.3 設計概算的編制 125
4.3.1 設計概算的概念及內容 125
4.3.2 設計概算的編制 127
4.3.3 設計概算的審查 136
4.4 施工圖預算的編制 139
4.4.1 施工圖預算的概念及內容 139
4.4.2 施工圖預算的編制 140
4.4.3 施工圖預算的審查 143
4.5 案例分析 145
本章小結 146
第5章 建設項目招投標階段工程
造價控制 147
5.1 建設工程招標投標概述 147
5.1.1 建設工程招投標的概念 147
5.1.2 建設工程招標范圍 148
5.1.3 建設工程招標方式 148
5.1.4 建設工程招標程序 149
5.1.5 建設工程招投標階段造價
控制的內容 151
5.2 招標工程量清單與招標控制價的
編制 153
5.2.1 招標工程量清單的編制 153
5.2.2 招標控制價的編制 156
5.3 建設工程投標報價的編制 159
5.3.1 投標報價的程序 159
5.3.2 投標報價的編制原則和
依據 161
5.3.3 投標報價的編制方法和
內容 162
5.3.4 投標報價的策略 165
5.4 建設工程合同價款的確定 169
5.4.1 開標 169
5.4.2 評標 169
5.4.3 中標 173
5.4.4 合同價款的約定 173
5.5 案例分析 177
本章小結 179 第6章 建設項目施工階段工程造價
控制 180
6.1 施工階段工程造價控制概述 180
6.1.1 施工階段工作的特點 181
6.1.2 施工階段工程造價控制的
措施 181
6.2 工程變更及合同價款調整 182
6.2.1 工程變更 182
6.2.2 工程變更后合同價款的
確定 184
6.2.3 常見的其他變更類事項的
合同價格調整 185
6.2.4 FIDIC合同條件下的工程
變更及其價款的確定 188
6.3 工程索賠 190
6.3.1 工程索賠概述 190
6.3.2 工程索賠依據和程序 192
6.3.3 索賠的計算 194
6.3.4 索賠報告的內容 196
6.4 建設工程價款結算 197
6.4.1 建設工程價款的主要結算
方式 197
6.4.2 工程預付款及計算 198
6.4.3 工程進度款的支付 200
6.4.4 質量保證金 202
6.4.5 工程竣工結算 204 6.4.6 工程價款動態調整 205
6.4.7 工程價款結算爭議處理 207
6.5 施工階段投資偏差與進度偏差額
分析與調整 208
6.5.1 實際投資與計劃投資 208
6.5.2 投資偏差與進度偏差 208
6.5.3 偏差分析與調整 209
6.6 案例分析 212
本章小結 214
第7章 建設項目竣工階段工程造價
控制 215
7.1 竣工決算 215
7.1.1 竣工決算概述 215
7.1.2 竣工決算的內容與編制 216
7.2 保修費用的處理 220
7.2.1 建設項目保修及其意義 220
7.2.2 保修的范圍和*低保修
期限 221
7.2.3 保修費用及其處理 221
7.3 新增資產價值的確定 222
7.3.1 新增資產的分類 222
7.3.2 新增資產價值的確定方法 223
7.4 案例分析 224
本章小結 225
參考文獻 226
1.1 工程造價控制概述 1
1.1.1 工程造價的含義及特點 1
1.1.2 工程計價的特征 3
1.1.3 工程造價管理 5
1.1.4 工程造價管理的組織 7
1.2 建設項目總投資及工程造價的構成 8
1.3 設備及工器具購置費 9
1.3.1 設備購置費的計算 9
1.3.2 工具、器具及生產家具
購置費的構成及計算 15
1.4 建筑安裝工程費 15
1.4.1 按照費用構成要素劃分的建筑
安裝工程費用 15
1.4.2 按照造價形成劃分的建筑安裝
工程費用項目的構成和計算 21
1.5 工程建設其他費用 24
1.6 預備費和建設期貸款利息 29
1.6.1 預備費 29
1.6.2 建設期貸款利息 30
1.7 造價工程師職業資格制度 31
1.7.1 造價工程師職業資格考試 31
1.7.2 造價工程師注冊 33
1.7.3 造價工程師執業 33
1.7.4 造價工程師的權利和義務 34
1.8 工程造價咨詢企業 35
1.8.1 工程造價咨詢企業資質等級 35
1.8.2 工程造價咨詢企業資質許可 36
1.8.3 工程造價咨詢管理 37
1.8.4 法律責任 39
1.9 案例分析 39
本章小結 41
第2章 建設工程造價確定依據 42
2.1 工程造價計價依據概述 42
2.1.1 工程造價計價依據的分類 42
2.1.2 工程定額體系 43
2.1.3 工程定額的作用與特點 45
2.2 建筑安裝工程人工、材料、機械臺班
定額消耗量的確定方法 47
2.2.1 施工過程 47
2.2.2 工作時間分類 47
2.2.3 測定人工消耗量的基本方法 48
2.2.4 確定機械臺班定額消耗量的
基本方法 50
2.2.5 確定材料消耗量的基本方法 51
2.3 建筑安裝工程人工、材料、
機具臺班單價的確定方法 53
2.3.1 人工單價 53
2.3.2 材料單價 54
2.3.3 機械臺班單價 55
2.3.4 施工儀器儀表臺班單價 56
2.4 工程計價定額 58
2.4.1 預算定額 58
2.4.2 概算定額 60
2.4.3 概算指標 61
2.4.4 投資估算指標 62
2.4.5 企業定額 62
2.5 工程造價信息累積 64
2.5.1 工程造價信息 64
2.5.2 工程造價指數 64
2.5.3 工程造價資料的積累與應用 66
2.6 案例分析 68
本章小結 68 第3章 建設項目決策階段工程造價
控制 69
3.1 建設項目決策概述 69
3.1.1 建設項目決策的含義 69
3.1.2 建設項目決策與工程造價的
關系 70
3.1.3 項目決策階段影響工程造價的
主要因素 70
3.2 可行性研究 74
3.2.1 可行性研究的概念和作用 74
3.2.2 可行性研究報告的內容與
編制 75
3.2.3 可行性研究報告的編制依據和
要求 78
3.3 項目投資估算 79
3.3.1 投資估算概述 79
3.3.2 投資估算的編制依據、要求及
步驟 81
3.3.3 投資估算的編制內容及方法 83
3.4 項目財務評價 90
3.4.1 財務評價概述 90
3.4.2 財務評價指標體系及計算 91
3.4.3 財務評價報表 97
3.5 案例分析 102
本章小結 106
第4章 建設項目設計階段工程造價
控制 107
4.1 建設工程設計概述 107
4.1.1 工程設計概述 107
4.1.2 設計階段影響工程造價的
因素 108
4.1.3 設計階段工程造價控制的
內容和意義 112
4.2 設計方案的評價與優化 113
4.2.1 設計方案評價的原則 113
4.2.2 設計方案優選的方法 114
4.2.3 工程設計方案優化途徑 117
4.3 設計概算的編制 125
4.3.1 設計概算的概念及內容 125
4.3.2 設計概算的編制 127
4.3.3 設計概算的審查 136
4.4 施工圖預算的編制 139
4.4.1 施工圖預算的概念及內容 139
4.4.2 施工圖預算的編制 140
4.4.3 施工圖預算的審查 143
4.5 案例分析 145
本章小結 146
第5章 建設項目招投標階段工程
造價控制 147
5.1 建設工程招標投標概述 147
5.1.1 建設工程招投標的概念 147
5.1.2 建設工程招標范圍 148
5.1.3 建設工程招標方式 148
5.1.4 建設工程招標程序 149
5.1.5 建設工程招投標階段造價
控制的內容 151
5.2 招標工程量清單與招標控制價的
編制 153
5.2.1 招標工程量清單的編制 153
5.2.2 招標控制價的編制 156
5.3 建設工程投標報價的編制 159
5.3.1 投標報價的程序 159
5.3.2 投標報價的編制原則和
依據 161
5.3.3 投標報價的編制方法和
內容 162
5.3.4 投標報價的策略 165
5.4 建設工程合同價款的確定 169
5.4.1 開標 169
5.4.2 評標 169
5.4.3 中標 173
5.4.4 合同價款的約定 173
5.5 案例分析 177
本章小結 179 第6章 建設項目施工階段工程造價
控制 180
6.1 施工階段工程造價控制概述 180
6.1.1 施工階段工作的特點 181
6.1.2 施工階段工程造價控制的
措施 181
6.2 工程變更及合同價款調整 182
6.2.1 工程變更 182
6.2.2 工程變更后合同價款的
確定 184
6.2.3 常見的其他變更類事項的
合同價格調整 185
6.2.4 FIDIC合同條件下的工程
變更及其價款的確定 188
6.3 工程索賠 190
6.3.1 工程索賠概述 190
6.3.2 工程索賠依據和程序 192
6.3.3 索賠的計算 194
6.3.4 索賠報告的內容 196
6.4 建設工程價款結算 197
6.4.1 建設工程價款的主要結算
方式 197
6.4.2 工程預付款及計算 198
6.4.3 工程進度款的支付 200
6.4.4 質量保證金 202
6.4.5 工程竣工結算 204 6.4.6 工程價款動態調整 205
6.4.7 工程價款結算爭議處理 207
6.5 施工階段投資偏差與進度偏差額
分析與調整 208
6.5.1 實際投資與計劃投資 208
6.5.2 投資偏差與進度偏差 208
6.5.3 偏差分析與調整 209
6.6 案例分析 212
本章小結 214
第7章 建設項目竣工階段工程造價
控制 215
7.1 竣工決算 215
7.1.1 竣工決算概述 215
7.1.2 竣工決算的內容與編制 216
7.2 保修費用的處理 220
7.2.1 建設項目保修及其意義 220
7.2.2 保修的范圍和*低保修
期限 221
7.2.3 保修費用及其處理 221
7.3 新增資產價值的確定 222
7.3.1 新增資產的分類 222
7.3.2 新增資產價值的確定方法 223
7.4 案例分析 224
本章小結 225
參考文獻 226
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工程造價控制(微課版) 作者簡介
張會利，重慶建筑科技職業學院工程造價專業教師，副教授，高級工程師，全國一級注冊造價工程師、二級建造師，從事工程造價專業教學近10年，發表論文近20篇，其中EI收錄3篇。研究方向：全過程成本控制、工程管理、高職教育。2020年主持重慶市教改項目《多元化生源背景下高職院校人才培養途徑研究》。第一主編教材一本：《鋼筋工程識圖與算量》，2022.6出版；第二主編教材兩本：《建筑電氣工程預（結）算》、《安裝工程識圖與施工工藝》；參編《建筑施工組織設計》、全國造價工程師繼續教育培訓教材《建設項目全壽命周期成本控制理論與方法》；2022年作為《安裝工程預算》團隊成員參加教師技能大賽，團隊獲得二級學院特等獎，被推薦參加校級比賽，校級比賽將會在6月1日舉行。
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