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房地產泡沫研究:基于實體經濟和虛擬經濟的二元結構分析框架 版權信息
- ISBN：9787500471486
- 條形碼：9787500471486 ; 978-7-5004-7148-6
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產泡沫研究:基于實體經濟和虛擬經濟的二元結構分析框架 內容簡介
鞠方博士的著作《房地產泡沫研究——基于實體經濟和虛擬經濟的二元結構分析框架》選題新穎，有重要的理論意義和實際應用參考價值。
基于對現代經濟和房地產市場特殊性的分析，作者提出了一個基于實體經濟和虛擬經濟的二元結構分析框架，把房地產泡沫放在協調處理好實體經濟和虛擬經濟關系的角度進行研究，重點剖析房地產泡沫、經濟增長和金融發展三者之間的內在聯系，從而為三者的互動協調發展提供理論基礎，而不是孤立地研究房地產泡沫。作者強調房地產泡沫的復合性，給出了中國房地產的復合泡沫論的新判斷，提出了實體型泡沫、虛擬型泡沫和混合型泡沫的新分類。
通過實證分析，作者發現實體經濟因素和虛擬經濟因素以及產業變量都對房地產價格產生影響，實證結果較好地支持了復合泡沫論的判。斷，房地產泡沫是一種綜合性質的泡沫，既有實體經濟方面的因素，也有虛擬經濟方面的因素，更多的是與虛擬經濟部門有關。鞠方博士進一步提出房地產市場的貨幣積聚假說來解釋房地產泡沫現象。作者認為房地產泡沫是大量貨幣（尤其是大量投機貨幣）更加偏好于具有明顯虛擬經濟特征的房地產的結果。來自日本和中國的實證分析較好的支持了這一假說。
房地產泡沫研究:基于實體經濟和虛擬經濟的二元結構分析框架 目錄
序
**章 導論
**節 研究現狀及選題意義
第二節 研究的基本思路、創新及其不足
第二章 虛擬經濟和房地產泡沫：理論文獻述評
**節 關于泡沫的一般理論述評
第二節 關于房地產泡沫的一般理論述評
第三節 虛擬經濟的一般理論
第三章 房地產泡沫：一個新的二元結構分析框架
**節 房地產泡沫的二元結構分析框架——基于實體經濟和虛擬經濟的二分法的思考
第二節 房地產泡沫測度的再思考
第四章 房地產泡沫成因的理論和實證分析
**節 關于房地產泡沫成因的現有理論述評
第二節 房地產泡沫成因的實證檢驗——來自日本、中國的證據
第三節 房地產泡沫成因新解：房地產市場貨幣積聚假說
第五章 房地產泡沫的影響及其擴散傳導機制分析
**節 房地產周期對房地產泡沫效應的影響分析
第二節 上行周期階段房地產泡沫的影響及其傳導作用機制分析
第三節 下行周期階段房地產泡沫的影響及其傳導作用機制分析
第四節 房地產泡沫經濟效應的實證檢驗
第六章 房地產泡沫的治理效果評價與對策建議
**節 房地產泡沫治理的國際經驗總結
第二節 中國房地產泡沫治理的不同政策措施回顧和評價
第三節 加息對房地產市場的影響及其實證檢驗——兼評利率政策的有效性
第四節 提高房地產泡沫治理有效性的對策建議
參考文獻
后記
**章 導論
**節 研究現狀及選題意義
第二節 研究的基本思路、創新及其不足
第二章 虛擬經濟和房地產泡沫：理論文獻述評
**節 關于泡沫的一般理論述評
第二節 關于房地產泡沫的一般理論述評
第三節 虛擬經濟的一般理論
第三章 房地產泡沫：一個新的二元結構分析框架
**節 房地產泡沫的二元結構分析框架——基于實體經濟和虛擬經濟的二分法的思考
第二節 房地產泡沫測度的再思考
第四章 房地產泡沫成因的理論和實證分析
**節 關于房地產泡沫成因的現有理論述評
第二節 房地產泡沫成因的實證檢驗——來自日本、中國的證據
第三節 房地產泡沫成因新解：房地產市場貨幣積聚假說
第五章 房地產泡沫的影響及其擴散傳導機制分析
**節 房地產周期對房地產泡沫效應的影響分析
第二節 上行周期階段房地產泡沫的影響及其傳導作用機制分析
第三節 下行周期階段房地產泡沫的影響及其傳導作用機制分析
第四節 房地產泡沫經濟效應的實證檢驗
第六章 房地產泡沫的治理效果評價與對策建議
**節 房地產泡沫治理的國際經驗總結
第二節 中國房地產泡沫治理的不同政策措施回顧和評價
第三節 加息對房地產市場的影響及其實證檢驗——兼評利率政策的有效性
第四節 提高房地產泡沫治理有效性的對策建議
參考文獻
后記
展開全部
房地產泡沫研究:基于實體經濟和虛擬經濟的二元結構分析框架 節選
鞠方博士的著作《房地產泡沫研究——基于實體經濟和虛擬經濟的二元結構分析框架》選題新穎，有重要的理論意義和實際應用參考價值。
基于對現代經濟和房地產市場特殊性的分析，作者提出了一個基于實體經濟和虛擬經濟的二元結構分析框架，把房地產泡沫放在協調處理好實體經濟和虛擬經濟關系的角度進行研究，重點剖析房地產泡沫、經濟增長和金融發展三者之間的內在聯系，從而為三者的互動協調發展提供理論基礎，而不是孤立地研究房地產泡沫。作者強調房地產泡沫的復合性，給出了中國房地產的復合泡沫論的新判斷，提出了實體型泡沫、虛擬型泡沫和混合型泡沫的新分類。
通過實證分析，作者發現實體經濟因素和虛擬經濟因素以及產業變量都對房地產價格產生影響，實證結果較好地支持了復合泡沫論的判。斷，房地產泡沫是一種綜合性質的泡沫，既有實體經濟方面的因素，也有虛擬經濟方面的因素，更多的是與虛擬經濟部門有關。鞠方博士進一步提出房地產市場的貨幣積聚假說來解釋房地產泡沫現象。作者認為房地產泡沫是大量貨幣（尤其是大量投機貨幣）更加偏好于具有明顯虛擬經濟特征的房地產的結果。來自日本和中國的實證分析較好的支持了這一假說。
房地產泡沫研究:基于實體經濟和虛擬經濟的二元結構分析框架 作者簡介
鞠方，女，漢族，1975年1月生，湖南長沙人，南開大學經濟研究所博士畢業，現為湘潭大學商學院副教授，碩士生導師。1993年畢業于長沙市一中，1997年6月獲得湘潭大學經濟學學士學位，同年留校任教；2002年1月獲得湘潭大學經濟學碩士學位；2005年7月獲得南開大學區域經濟學博士學位，2007年12月北京師范大學理論經濟學博士后出站，2008年3月入選湖南省121人才工程。2004年8月獲得國家留學基金全額資助赴德國訪問學者資格，現在德國弗萊堡大學訪問研究（2007.12—2008.12）。主要研究方向為金融理論與城市房地產經濟。主持國家社科基金（2007）、中國博士后科學基金二等資助金（2006）、湖南省社科基金重點項目（2005）、湖南省自科基金（2004）各一項。近年在《管理世界》、《財經研究》、《社會科學戰線》、《新華文摘》、《中國社會科學文摘》等刊物發表論文二十余篇。
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