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地產知識培訓課程 版權信息
- ISBN：9787545416107
- 條形碼：9787545416107 ; 978-7-5454-1610-7
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
地產知識培訓課程 本書特色
《地產知識培訓課程》由90多篇作者劉克諸在珠三角一帶講授“地產知識”課程的文章組成，在內容上分為內地房地產發展形勢、房地產商與地產工作者發展之道、投資經驗與技巧、房地產政策與動態、中國內地樓市的回顧與展望、樓市雜談等幾部分。這些文章是作者在房地產這一行業摸爬滾打30多年經驗的總結，有不少作者個人獨到的心得、感悟和見解。
地產知識培訓課程 內容簡介
本書分六部分，包括內地房地產目前發展趨勢、房地產商與地產工作者發展之道、投資經驗與技巧、房地產政策與動態等內容。
地產知識培訓課程 目錄
**部分 內地房地產目前發展形勢
1．2012年投資市場經濟因素的觀察＼003
2．龍年的曙光＼011
3．樓市調控中的難題＼015
4．中國人民銀行對50個城市的儲戶做調查訪問＼017
5．內地居民購房意愿的啟示＼019
6．內地樓市不倒的原因＼02l
7．發展商積極應對市場＼024
8．按揭松綁了嗎＼026
9．深圳市將征收豪宅稅＼028
10．內地樓價穩中有降＼030
11．控制房地產央企的規模＼033
12．經濟放緩給樓價帶來的影響＼035
13．“五一”房展會成為樓市風向標嗎、038
14．中國內地樓市面臨著轉型壓力＼039
15．中國樓市面臨著的挑戰＼041
16．中國經濟放緩的因素探討＼044
第二部分 房地產商與地產工作者發展之道
17．做市場的強者＼049
18．存實力，求發展＼052
19．地產工作者如何求發展＼055
20．尋求商業伙伴，擺脫困境＼058
21．開闊視野，增強企業文化理念＼060
22．地產界中的管理學原理＼063
23．環境條件上的認知與技巧＼069
24．管理條件上的認知與技巧＼07l
25．在“廉價工薪”下，怎能讓“單”白白流失＼073
26．實際住房需求圖示說明＼076
27．組合中的市場風險＼077
第三部分 投資經驗與技巧
28．金價的回顧和展望＼081
29．內地a股的動態及前景＼084
30．妥善處理家庭負債＼087
31．投資“忍”字當頭＼089
32．借貸成本中的年利率＼091
33．買樓不中招＼093
34．建筑成本與樓價的辯證關系＼095
35．世界金融保護主義抬頭＼097
36．美國近期頻頻處罰歐洲銀行表＼099
37．人民幣不再大幅低估＼100
38．在通脹新低下，中央即將“放水”＼102
39．關心國家財政預算＼104
第四部分 房地產政策與動態
40．對2012年經濟因素的評估＼109
41．2011年房地產調控措施時問表＼114
42．要堅持穩健的貨幣政策＼117
43．2012年中央經濟工作會議的啟示＼119
44．確保房地產軟著陸＼121
45．成都的經濟發展模式＼123
46．對房企征收土地閑置費＼125
47．內地樓市春節期間遭遇嚴冬＼127
48．期望樓市中的“小陽春”＼128
49．開征增值稅配合地方財政改革＼130
50．為推進房產稅的“長效機制”奠定基礎＼133
51．嚴打炒樓，鞏固調控成果＼135
52．房企盈利亮紅燈，大舉融資度“寒冬”＼137
53．中國金融系統存在兩個“隱形炸彈”＼138
54．是“我要松綁”還是“要我松綁”？＼140
55．房貸調控可以稍為松綁了嗎？＼142
56．內地房地產市場的釋放＼143
57．中央擬定新招，防止內地房地產蠢動＼145
58．鉆政府政策空子是十分不明智的行為＼147
59．死守房調，防擅自松綁＼149
60．樓價出現回升，觸動政府神經＼153
61．內地樓市在符合常理的條件下進行＼155
第五部分 中國內地樓市的回顧與展望
62．2012年的房地產市場仍面臨著新的挑戰＼161
63．中國內地樓市前景＼164
64．2011年第四季度樓市現狀——房價繼續尋底，中央暫難松綁＼170
65．中國經濟增長略勝預期＼172
66．中國海外在2012年的雄心壯志＼175
67．2012年珠三角房博會＼176
68．限購令下達的15個月內全國樓市的概況＼177
69．廣州土地競價創新紀錄＼178
70．2011年125家房企總負債1.33萬億元＼179
71．剖析2012年內地樓市玄機＼181
72．珠三角地區住宅庫存壓力上升＼183
73．2012年下半年雅居樂樓盤仍有降價空間＼184
74．銷售情況回暖，內地房地產市場有微調跡象＼186
75．排長龍買樓潮來了嗎＼188
76．發展商買地意愿強烈，樓價是否再升＼190
77．房價反彈風險不容忽視＼193
78．樓市在平穩健康狀態下向前發展＼195
79．2013年中國內地樓市大方向＼197
80．內地有。70％城市樓價上升＼205
81．深圳樓價連漲三個月＼206
82．內地樓價連漲三個月＼208
83．內地二三線城市將成為樓市增長的動力＼210
84．認清2012年下半年樓市的發展趨勢＼212
85．剖析2013年內地樓價＼215
第六部分 樓市論談
86．漂＼219
87．“樓”與“地”的談話＼222
88．論“底線”＼224
89．美國房地產形勢不容樂觀＼225
90．首期付款分期繳納的風險＼227
91．樓市或許向另一方向發展＼228
92．港資企業削減內地房地產代理業務＼231
93．重慶爛尾樓，港商去接手＼234
94．星河灣創造地產界傳奇＼236
95．全球酒店業十分暢旺＼238
96．世界樓市的變遷＼239
97．毫不遜色的佳兆業＼241
98．內地樓市升溫回暖＼243
99．中國樓市起跌周期的驗證＼245
后記＼250
1．2012年投資市場經濟因素的觀察＼003
2．龍年的曙光＼011
3．樓市調控中的難題＼015
4．中國人民銀行對50個城市的儲戶做調查訪問＼017
5．內地居民購房意愿的啟示＼019
6．內地樓市不倒的原因＼02l
7．發展商積極應對市場＼024
8．按揭松綁了嗎＼026
9．深圳市將征收豪宅稅＼028
10．內地樓價穩中有降＼030
11．控制房地產央企的規模＼033
12．經濟放緩給樓價帶來的影響＼035
13．“五一”房展會成為樓市風向標嗎、038
14．中國內地樓市面臨著轉型壓力＼039
15．中國樓市面臨著的挑戰＼041
16．中國經濟放緩的因素探討＼044
第二部分 房地產商與地產工作者發展之道
17．做市場的強者＼049
18．存實力，求發展＼052
19．地產工作者如何求發展＼055
20．尋求商業伙伴，擺脫困境＼058
21．開闊視野，增強企業文化理念＼060
22．地產界中的管理學原理＼063
23．環境條件上的認知與技巧＼069
24．管理條件上的認知與技巧＼07l
25．在“廉價工薪”下，怎能讓“單”白白流失＼073
26．實際住房需求圖示說明＼076
27．組合中的市場風險＼077
第三部分 投資經驗與技巧
28．金價的回顧和展望＼081
29．內地a股的動態及前景＼084
30．妥善處理家庭負債＼087
31．投資“忍”字當頭＼089
32．借貸成本中的年利率＼091
33．買樓不中招＼093
34．建筑成本與樓價的辯證關系＼095
35．世界金融保護主義抬頭＼097
36．美國近期頻頻處罰歐洲銀行表＼099
37．人民幣不再大幅低估＼100
38．在通脹新低下，中央即將“放水”＼102
39．關心國家財政預算＼104
第四部分 房地產政策與動態
40．對2012年經濟因素的評估＼109
41．2011年房地產調控措施時問表＼114
42．要堅持穩健的貨幣政策＼117
43．2012年中央經濟工作會議的啟示＼119
44．確保房地產軟著陸＼121
45．成都的經濟發展模式＼123
46．對房企征收土地閑置費＼125
47．內地樓市春節期間遭遇嚴冬＼127
48．期望樓市中的“小陽春”＼128
49．開征增值稅配合地方財政改革＼130
50．為推進房產稅的“長效機制”奠定基礎＼133
51．嚴打炒樓，鞏固調控成果＼135
52．房企盈利亮紅燈，大舉融資度“寒冬”＼137
53．中國金融系統存在兩個“隱形炸彈”＼138
54．是“我要松綁”還是“要我松綁”？＼140
55．房貸調控可以稍為松綁了嗎？＼142
56．內地房地產市場的釋放＼143
57．中央擬定新招，防止內地房地產蠢動＼145
58．鉆政府政策空子是十分不明智的行為＼147
59．死守房調，防擅自松綁＼149
60．樓價出現回升，觸動政府神經＼153
61．內地樓市在符合常理的條件下進行＼155
第五部分 中國內地樓市的回顧與展望
62．2012年的房地產市場仍面臨著新的挑戰＼161
63．中國內地樓市前景＼164
64．2011年第四季度樓市現狀——房價繼續尋底，中央暫難松綁＼170
65．中國經濟增長略勝預期＼172
66．中國海外在2012年的雄心壯志＼175
67．2012年珠三角房博會＼176
68．限購令下達的15個月內全國樓市的概況＼177
69．廣州土地競價創新紀錄＼178
70．2011年125家房企總負債1.33萬億元＼179
71．剖析2012年內地樓市玄機＼181
72．珠三角地區住宅庫存壓力上升＼183
73．2012年下半年雅居樂樓盤仍有降價空間＼184
74．銷售情況回暖，內地房地產市場有微調跡象＼186
75．排長龍買樓潮來了嗎＼188
76．發展商買地意愿強烈，樓價是否再升＼190
77．房價反彈風險不容忽視＼193
78．樓市在平穩健康狀態下向前發展＼195
79．2013年中國內地樓市大方向＼197
80．內地有。70％城市樓價上升＼205
81．深圳樓價連漲三個月＼206
82．內地樓價連漲三個月＼208
83．內地二三線城市將成為樓市增長的動力＼210
84．認清2012年下半年樓市的發展趨勢＼212
85．剖析2013年內地樓價＼215
第六部分 樓市論談
86．漂＼219
87．“樓”與“地”的談話＼222
88．論“底線”＼224
89．美國房地產形勢不容樂觀＼225
90．首期付款分期繳納的風險＼227
91．樓市或許向另一方向發展＼228
92．港資企業削減內地房地產代理業務＼231
93．重慶爛尾樓，港商去接手＼234
94．星河灣創造地產界傳奇＼236
95．全球酒店業十分暢旺＼238
96．世界樓市的變遷＼239
97．毫不遜色的佳兆業＼241
98．內地樓市升溫回暖＼243
99．中國樓市起跌周期的驗證＼245
后記＼250
展開全部
地產知識培訓課程 作者簡介
劉克諸 1931年出生于北平昌平縣(現北京市)，退休前為國家機關干部。 1984年定居香港后，任恒基地產代理有限公司屬下機構的部門主任、部門主管等職，并在內地各城市講授“地產知識”課程。 人生愿望是：在服務于群眾的工作中尋求個人的講步。
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