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會買房必定賺 巧裝修得益多 版權信息
- ISBN：9787218106281
- 條形碼：9787218106281 ; 978-7-218-10628-1
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：
會買房必定賺 巧裝修得益多 本書特色
多家地產公司御用看房專家近20年看房經驗總結 100例經典翻新設計 年輕人 舊房，跨年齡跨時代的搭配 讓舊房不過氣，更實用 數百張手繪設計圖 今昔對比解說 完整展現量身打造自家住宅的步驟與見解
會買房必定賺 巧裝修得益多 內容簡介
設計師開個小差、建材商撒個小謊、裝修工偷個小懶，看似無關緊要，你的完美之家可能就要與夢想越來越遠了……怎樣買房才既劃算又適合自己？怎樣裝修才叫得法而不花費冤枉錢呢？看了這本書你就知道了！ 樓價昂貴，動輒一兩百萬元一套，甚至上千萬元或更多，選樓知識顯得尤為值錢，僅一絲之差，性價比高低便大為不同，效益也以十萬元為單位呈現出來。可以這么說，某一篇或三五句話可能給你帶來千百倍的回報與得益。 故此，出版此書，希望能給買房及裝修的讀者帶來一定的幫助。
會買房必定賺 巧裝修得益多 目錄
上篇選樓要點逐個談一、選樓看什么（一）選樓有何要點？（二）擦亮雙眼去買樓二、怎樣察看樓房質量？（一）住宅質量逐點看（二）美色常惑人，當心有誤——玻璃幕墻及大理石不可濫用（三）買樓辨質量——豈可放過套間房頂／31（四）晴天觀漏三、你懂房屋結構嗎？（一）買樓懂點房屋結構益處多（二）怎樣識別危險裂縫四、怎樣品戶型及樓盤雜項？（一）樓盤“相馬”品戶型——按圖說“驥”（二）買房要跟潮流嗎？（三）揀樓還需看庭院——食當有肉，居當有綠（四）好看不好看說得清（五）買樓送天臺——發展商開的空頭支票（六）模型好看總失真（七）小區買樓——尋找住公園的感覺（八）買高層住宅好，還是買多層住宅好？五、建筑評論（一）何必流行歐陸風格（二）樓宇設計是重要賣點——建筑有藝術，身價自不同（三）住宅建筑的發展方向（四）建筑文化特色與房地產開發（五）舉例點評樓盤——薈賢大廈（六）采光、透氣要方便舒適六、根據建筑設計來買房（一）幾款值得推薦的靚樓（二）新潮房型款式分析（三）高層住宅單體平面的要求（四）普通人家擁有別墅也不難（五）怎樣挑選經濟實惠的別墅？（六）以水為材造環境——住宅建筑中的理水訣竅（七）小區娛樂設施需巧做安排（八）讓買家住得舒心——環境是賣點，庭園是要素（九）套間布局有講究（十）剖面設計也有可為（十一）羅馬廣場與柱廊（十二）公廁建造有講究（十三）設計的競爭說到底是文化的競爭七、怎樣提高樓盤素質？（一）策劃篇（二）售樓篇 下篇裝修要點逐個談 一、顧大局、識大體（一）為何要裝修？（二）裝修，莫走入誤區（三）效果圖的困惑二、裝修不當會出事（一）室內裝修不能亂拆亂建（二）混合結構如何裝修三、局部怎樣處理（一）細部設計很重要（二）單元里的細部設計（三）棟梁無辜——怎樣處理廳的橫梁（四）使其有用——對柱子的處理方法（五）裝修天花要考慮的因素（六）永不漏水的廁所——蹲廁的廁臺做法四、走廊怎樣利用？（一）走廊的得失（二）住宅走廊有妙用五、陽臺的妙用（一）陽臺還是留下好（二）陽臺既要實用亦要美（三）陽臺不可少六、裝飾材料的選擇（一）材料貴賤不是標準（二）適當運用材料七、家居裝修中顏色的處理（一）色彩跟著潮流走（二）裝修有章法，卻無定式八、實用率的奧妙（一）確有其事，實用率可以退為進（二）花1平方米做走廊來隱蔽廚廁九、正確認識建筑面積（一）面積大不等于住得好（二）提高居住質量——面積多了怎么用（三）單元擴大了，裝修怎么搞十、巧妙裝修能增加有效面積（一）家裝擅用“1平方法”（二）改善1平方，房價能增值（三）裝修要方寸必爭十一、擴大室內空間的各種方法（一）如何使室內空間變大（二）采光好，屋自大（三）四五平方怎樣改成兩間房十二、平面布局巧間隔（一）把罐狀房改得舒適（二）改造農居也有辦法（三）室內微調作用大（四）巧改布局，感覺不同（五）來者之鑒（六）善用特點（七）因地、因人制宜（八）亂中見規矩（九）廳門不宜多（十）60平方可做出三房兩廳（十一）窗多有好處（十二）每項細節都有講究（十三）靈活改造空間更宜居（十四）平淡中見真功夫（十五）當大則大（十六）開放式廚房利弊談十三、設計理念*重要（一）設計立意與演繹（二）概念不明則大亂（三）美居有哲理（四）主次要分清（五）廳是家的面子與核心（六）家居設計示范——莫把敗筆當創意（七）和諧的室內裝修才完美十四、室內陳設有講究（一）家具布置有何規矩？（二）你會選擇家具嗎？（三）鮮花，喚醒年節味道 另篇舉個選樓與裝修實例——廣州宜居住宅**家是怎樣找出來的 一、該宅的唯一性（一）大環境比較（二）小環境比較（三）生活配套設施比較（四）其他方面比較二、該宅的由來 三、該宅室內設計賞析（一）改建圖中的編號說明（二）室內設計賞析四、該宅價值五、該宅現狀圖簡介 附錄 一、選樓的幾條經驗（一）子母并貴，化難題為有利（二）“物美價廉”背后有陷阱（三）這些事項一定要落實二、論加裝電梯（一）在既有建筑上加裝電梯難不難呢？（二）辦法依然有（三）澄清兩個基本概念（四）鋼架玻璃電梯廂可行嗎？（五）生財“新道”三、高檔木材及有關知識簡介（一）什么叫紅木？（二）紅木類各木種簡介（三）為什么紅木昂貴？（四）怎樣識別紅木？（五）購買紅木家具的注意事項（六）選購高檔家具要領（七）其他高檔木材（八）珍稀木材金絲楠后記
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會買房必定賺 巧裝修得益多 作者簡介
關其方， 建筑專家。1960年畢業于華南理工大學建筑系。原廣州市建筑總公司設計院審圖兼設計師，大型樓盤總工，理論、設計、計算與實踐皆精，并能親手操作，知識堅實。時年七十有余，仍勤學苦研。學養有素，讀者從本書可見其一斑。現任多家建筑公司的顧問、技術代表、看房專家。長期密切接觸與研究樓市，成績可觀，才財雙豐。系《南方日報》《羊城晚報》《南方都市報》《新快報》等多份報刊專欄作者。
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