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(2018)中華人民共和國建筑法(實用版) 版權信息
- ISBN：9787509396636
- 條形碼：9787509396636 ; 978-7-5093-9663-6
- 裝幀：60g膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
(2018)中華人民共和國建筑法(實用版) 本書特色
1、新增電子版增補法規服務：包含建設工程施工合同等常用文書范本；2、正文：建筑法解釋逐條加注，重點條文加注釋；3、附錄：收錄建筑事故索賠流程圖等，實用、便捷。
(2018)中華人民共和國建筑法(實用版) 內容簡介
本書收錄了近期新修正的《中華人民共和國建筑法》全文，就重點條文添加理解與適用、相關條文鏈接、典型案例索引等注釋。其后還附錄了與我國建筑法制度相關的重要法律、行政法規、部門規章、司法解釋等配套文件，是學習適用我國建筑法相關法律制度的實用指導用書。
(2018)中華人民共和國建筑法(實用版) 目錄
中華人民共和國建筑法
**章 總則
**條【立法目的】
[建筑市場]
第二條【適用范圍】
[建設工程的質量是否適用《產品質量法》的規定]
第三條【建設活動要求】
第四條【國家扶持】
第五條【從業要求】
第六條【管理部門】
第二章 建 筑 許 可
**節建筑工程施工許可
第七條【施工許可證的領取】
[施工許可證]
[限額以下小型工程的范圍]
[未取得施工許可證擅自開工的，應如何處理]
[如何申辦施工許可證]
[建筑工程施工許可證的格式]
第八條【申領條件】
[建設單位申請領取施工許可證應當具備的條件]
第九條【開工有效期限】
第十條【施工中止與恢復】
第十一條【不能按規定施工的處理】
第二節從 業 資 格
第十二條【從業條件】
第十三條【資質等級】
[對于建筑業企業違反資質等級承攬業務應如何處理]
第十四條【執業資格的取得】
第三章 建筑工程發包與承包
**節一 般 規 定
第十五條【承包合同】
[發包人或者承包人可以單方面解除合同的情形]
[建設工程施工合同解除后，應如何處理]
第十六條【招投標活動原則】
[工程建設項目施工招標投標]
[工程建設項目勘察設計招標投標]
第十七條【禁止行賄、索賄】
[發包單位及其工作人員在建筑工程發包中收受賄賂、回扣或者索取其他好處的，應如何處理]
[承包單位及其工作人員利用向發包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬工程的，應如何處理]
第十八條【工程造價與支付】
[工程價款的確定]
第二節發包
第十九條【發包方式】
[建設項目必須進行招標而不招標的情況，應如何處理]
第二十條【公開招標的程序】
[工程施工招標人違法透露招標內容的，應負什么樣的責任]
第二十一條【招標的組織和監督】
第二十二條【承包單位的確定】
第二十三條【禁止限定發包】
第二十四條【禁止肢解發包】
[肢解發包的，發包單位應承擔什么樣的法律后果]
第二十五條【禁止建筑材料采購】
第三節承包
第二十六條【資質等級許可】
[承包人超越資質等級承攬工程，應如何處理]
[施工企業轉讓、出借資質證書等行為應如何處理]
第二十七條【共同承包】
第二十八條【禁止轉包、分包】
第二十九條【分包認可和責任制】
[總包與分包]
第四章 建筑工程監理
第三十條【監理制度推行】
[強制監理的建筑工程的范圍]
第三十一條【監理委托合同】
[工程監理單位資質的申請]
第三十二條【監理監督】
[工程監理的依據]
第三十三條【監理事項通知】
第三十四條【監理范圍與職責】
第三十五條【違約責任】
第五章 建筑安全生產管理
第三十六條【管理方針、目標】
第三十七條【工程設計要求】
第三十八條【技術安全措施編制】
第三十九條【現場安全防范】
第四十條【地下管線保護】
第四十一條【污染控制】
……
第六章 建筑工程質量管理
第五十二條【工程質量管理】
[建筑施工安全生產標準化]
第五十三條【質量體系認證】
第五十四條【建設單位工程質量保證】
第五十五條【承包單位工程質量責任制】
第五十六條【工程勘察、設計單位職責】
第五十七條【建筑材料供給】
第五十八條【施工質量責任制】
……
第七章 法 律 責 任
……
實用核心法規
建筑許可
建筑業企業資質管理規定
(2016年9月13日)
建筑工程施工許可管理辦法
(2014年6月25日)
建設用地審查報批管理辦法
(2016年11月29日)
建筑工程發包與承包
中華人民共和國合同法(節錄)
(1999年3月15日)
中華人民共和國招標投標法
(2017年12月27日)
中華人民共和國招標投標法實施條例
(2017年3月1日)
建設工程價款結算暫行辦法
(2004年10月20日)
住房城鄉建設部關于印發《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》的通知
(2014年8月4日)
*高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
(2004年10月25日)
建筑工程監理
建設工程監理范圍和規模標準規定
(2001年1月17日)
工程監理企業資質管理規定
(2016年9月13日)
……
典型案例
沈希賢等182人訴北京市規劃委員會頒發建設工程規劃許可證糾紛案
江西圳業房地產開發有限公司與江西省國利建筑工程有限公司建設工程施工合同糾紛案
齊河環盾鋼結構有限公司與濟南永君物資有限責任公司建設工程施工合同糾紛案
金壇市建筑安裝工程公司與大慶市慶龍房地產開發有限公司建設工程結算糾紛案
杜開均申請執行四川科茂建筑勞務有限公司工傷賠償糾紛案
實用附錄
1建筑事故索賠流程圖
2民事訴訟流程圖(一審)
3民事訴訟流程圖(二審)
電子版增補法規(請掃封底“法律法規全書公眾號”二維碼獲取)
建設工程施工合同(示范文本)(GF-2017-0201)
建設工程監理合同(示范文本)(GF-2012-0202)
房屋建筑工程質量保修書(示范文本)
建設工程勘察合同(示范文本)(GF-2016-0203)
展開全部
(2018)中華人民共和國建筑法(實用版) 節選
第七條 施工許可證的領取 建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。 按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。 理解與適用 [施工許可證] 施工許可證，是指建筑工程開始施工前，建設單位向建筑行政主管部門申請領取的可以施工的證明。這里的建筑工程指從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工。設立和實施建筑工程施工許可證制度的目的，就是通過對建筑工程施工所應具備的基本條件的審查，避免不具備條件的建筑工程盲目開工而給相關當事人造成損失和社會財富的浪費，保證建筑工程開工后的順利建設，達到事前控制的目的。因此，建設單位應在建筑工程開工前申請領取。 [限額以下小型工程的范圍] “限額以下小型工程的范圍”，按照《建筑工程施工許可管理辦法》第2條規定，是指工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，此類工程可以不申請辦理施工許可證。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，并報國務院住房城鄉建設主管部門備案。 [未取得施工許可證擅自開工的，應如何處理] 未取得施工許可證擅自開工的，按照本法第64條的規定處理，即“違反本法規定，未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。”關于具體罰款額度，《建設工程質量管理條例》第57條規定：“違反本條例規定，建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款。” [如何申辦施工許可證] (1)建設單位向發證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》。 (2)建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附《建筑工程施工許可管理辦法》第4條規定的證明文件，向發證機關提出申請。 (3)發證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起15日內頒發施工許可證;對于證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者五日內一次告知建設單位需要補正的全部內容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延;對于不符合條件的，應當自收到申請之日起15日內書面通知建設單位，并說明理由。 [建筑工程施工許可證的格式] 建筑工程施工許可證由國務院住房城鄉建設主管部門制定格式，由各省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門統一印制。施工許可證分為正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。復印的施工許可證無效。 典型案例指引 沈希賢等182人訴北京市規劃委員會頒發建設工程規劃許可證糾紛案(《中華人民共和國*高人民法院公報》2004年第3期) 案件適用要點：根據《環境保護法》第十三條2014年4月24日《環境保護法》修訂后，該條改為第19條。的規定，規劃部門審批建設污染環境項目時，在申請方沒有提供有關環境保護影響報告書，且建設項目不符合有關國家標準的情況下，即頒發建設許可證的行為，構成違法，應予撤銷。 條文參見 《建設工程質量管理條例》第57條;《建筑工程施工許可管理辦法》第2、5條
(2018)中華人民共和國建筑法(實用版) 作者簡介
中國法制出版社，創建于1989年6月，是中央級法律類圖書專業出版社和國家法律、行政法規標準文本的權威出版機構，也是中國優秀法律專業出版商和法律信息服務提供商之一。中國法制出版社每年出版新書10種左右，涵蓋法律法規、法律工具書、法律基礎知識讀物、法律考試、法律實務及案例、法學學術、法律教材教輔、社科經管、人文歷史、心理益智等領域。出版形式包括圖書、活頁、音像、電子出版物、數據庫及網絡互聯網產品等。發行渠道遍及全國各省市新華書店、法律專業書店和網上書店。連續多年在法律圖書市場總體占有率、品種規模、出版效率上保持行業領先地位。
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