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房地產企業涉稅一本通 版權信息
- ISBN：9787522310145
- 條形碼：9787522310145 ; 978-7-5223-1014-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房地產企業涉稅一本通 本書特色
十二稅種疑難解答，八大環節風險提示及重點業務處理，政策法規+案例解析+新收入準則，為房地產企業財稅人員提供全面的實務操作指南。
房地產企業涉稅一本通 內容簡介
本書作者充分引用現行的稅收法律法規和政策, 從增值稅、土地增值稅、企業所得稅、個人所得稅以及其他財產行為稅等稅費政策適用的角度, 結合相關案例, 對房地產企業的涉稅實務操作要點進行了詳細分析。同時, 系統介紹了房地產企業經營過程中所必需的設立登記環節、融資環節、土地一級開發環節、取得土地使用環節、設計與施工環節、預售及銷售環節、清算及自持環節、分配及注銷環節這八個環節中的涉稅風險點, 并對各個環節中存在的特殊事項稅務處理方法進行了梳理和總結, 旨在幫助廣大房地產企業財稅人員參考適用, 精準施策, 依法依規開展涉稅處理工作。
房地產企業涉稅一本通 目錄
章 增值稅
1.1 增值稅預繳
1.1.1 政策指引
1.1.2 預繳申報期限
1.1.3 預繳申報管理
1.2 增值稅申報
1.2.1 政策指引
1.2.2 申報期限
1.2.3 增值稅及附加稅費申報表整合
1.3 期末留抵稅額退稅
1.3.1 政策指引
1.3.2 申報期限
1.3.3 申請留抵退稅
1.4 增值稅發票管理
1.4.1 增值稅發票開具規定
1.4.2 虛開增值稅發票相關懲戒規定
1.4.3 善意取得虛 的處理
1.4.4 取得異常增值稅扣稅憑證
1.5 增值稅優惠
1.5.1 免稅政策
1.5.2 過渡期政策
第二章 土地增值稅
2.1 土地增值稅的基本要素與項目報告
2.1.1 土地增值稅的基本要素
2.1.2 土地增值稅項目報告
2.2 土地增值稅預征
2.2.1 政策指引
2.2.2 申報期限
2.2.3 預征率
2.2.4 預征截止時間
2.2.5 申報工作
2.3 土地增值稅清算
2.3.1 政策指引
2.3.2 清算自查表
2.3.3 清算期限
2.3.4 辦理材料
2.4 清算后尾盤銷售
2.4.1 政策指引
2.4.2 申報期限
2.5 核定征收
2.5.1 政策指引
2.5.2 申報期限
2.6 舊房轉讓
2.6.1 政策指引
2.6.2 申報期限
2.7 土地增值稅優惠
2.7.1 (暫)免稅政策
2.7.2 (暫)不征稅政策
2.8 土地增值稅法(征求意見稿)
2.8.1 主要內容
展開全部
房地產企業涉稅一本通 作者簡介
陳志堅(小陳稅務) 小陳稅務咨詢(北京)有限責任公司和中濤遠(北京)稅務師事務所有限公司董事長。注冊稅務師，東華理工大學研究生院會計碩士研究生指導教師，多家學校及機構外聘專家。編著或主編《建筑業稅收管理手冊》《個人所得稅綜合所得匯算清繳實務》《防控新冠肺炎涉稅處理實務》《營業稅改征增值稅熱點答疑——交通運輸業》《營業稅改征增值稅熱點答疑——部分現代服務業》《聰明人不繳糊涂稅：222個納稅誤區精解與操作指導》《聰明人不繳糊涂稅: 222個企業所得稅納稅申報關鍵點精解》《營業稅改征增值稅實務操作手冊》《聰明人不繳糊涂稅: 333個納稅誤區精解與操作指導》《營改增實務點解析》。參與編著《2013年江西省會計人員繼續教育讀本》和《寧波市會計人員繼續教育教材》(2014年)。 并在《涉外稅務》《中國稅務報》等核心期刊/報紙發表多篇文章。
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